Доверенность на продажу квартиры: как оформить и какую

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на продажу квартиры: как оформить и какую». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Общие правила оформления доверенностей

2. Какие бывают доверенности на продажу квартиры

3. Нотариальная доверенность для СберБанка

4. Как происходит механизм отзыва

5. Оформить генеральную довененность без доверителя

6. Как оформить доверенность на получение пенсии

7. Верховный суд разъясняет… или всё о доверенности

8. Доверенность на операции со вкладами

9. В каких случаях может быть выдан дубликат нотариального документа

10. Можно ли оформить доверенность на человека без его присутствия?

11. Семь принципиальных вопросов о доверенностях при сделках с недвижимостью

12. Можно ли сделать нотариальную доверенность без присутствия доверенного лица — Законники

13. Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)

14. Обращение к нотариусу

15. Удостоверение доверенностей

Доверенность — это всегда письменный документ. Для некоторых даже разработаны унифицированные формы. Например, для доверенности на получение материальных ценностей. В остальных случаях доверенность просто пишется от руки или печатается на компьютере.

Общие правила оформления доверенностей

При этом есть три обязательных реквизита.

Дата составления. Как уже отмечалось, без неё невозможно установить срок действия доверенности. Её можно указать в тексте числом или, как делают нотариусы, прописью.
Сведения о доверителе и представителе. Если доверенность совершается между физическими лицами, эти сведения, как правило, ограничиваются ФИО, датами рождения и паспортными данными. Но отсутствие или неполнота последних не является основанием для недействительности доверенности.
Подпись доверителя. Доверенность ничтожна без росчерка лица, выдавшего её. Если человек в силу физического недостатка или неграмотности не может расписаться сам, прибегают к услугам рукоприкладчика. В отношении юридических лиц обязательно также наличие печати.

Дополнительные сведения, которые можно указать в доверенности:

Место составления.
Срок, на который выдаётся.
Полномочия представителя.

Подробно раскрывать полномочия представителя хоть и не обязательно, но крайне желательно. Это может уберечь от судебных тяжб в будущем. Особенно если вы делегируете кому-то манипуляции с вашим имуществом.

Не стесняйтесь детально описывать предмет сделки (площадь, кадастровый номер, адрес и так далее) и давать представителю конкретные инструкции (например, продать квартиру за сумму не ниже такой-то).

Можно также идти от обратного и ограничить представителя набором сделок, которые он может совершать (например, любые, кроме залога), или поставить лимит по сумме сделки (например, если контракт превышает миллион рублей, представитель не сможет его заключить по доверенности).

Какие бывают доверенности на продажу квартиры

Есть несколько типов таких документов:

разовая доверенность дает возможность осуществить одно или несколько действий однократно — например, сбор документов, регистрация или заключение сделки по продаже квартиры, — после чего документ становится недействительным;
специальная доверенность позволяет осуществлять типовые действия неограниченное количество раз. Например, сдавать квартиру от лица собственника;
генеральная доверенность уполномочивает другого человека распоряжаться конкретным объектом недвижимости как собственным, то есть участвовать во всех видах сделок, получать или вносить за них деньги, распоряжаться финансами на свое усмотрение, передавать жилье в залог и так далее, если в документе не указано какое-то исключение.

Нотариальная доверенность для СберБанка

Доверенность на совершение банковских операций в Сбербанке актуальна, если владелец счета не может или не хочет лично заниматься финансовыми вопросами. Занятость на работе, болезнь, командировка – причины доверить снятие наличных супруге, другу, соседке.

Родители могут оформить нотариальную доверенность на детей, если боятся ошибиться или не обладают достаточной грамотностью. Такой формат удобен при ведении семейного бюджета, если счет открыт на одного из супругов.

Доверенность, оформленная у нотариуса, позволяет поверенному совершать такие транзакции в СберБанке:

внесение средств на счет доверителя;
открытие новых вкладов;
закрытие депозитов;
снятие наличных средств (с ограничениями и без);
совершение переводов на собственный счет, в пользу других физических лиц или компаний;
перевыпуск пластиковой карты, получение новой дебетовой карты;
запрос и получение подробного отчета о транзакциях.

Доверитель сам определяет объем полномочий. Если надо, чтоб сын просто пополнял вклад, можно ограничиться только этой транзакцией. Главное – указать, какие операции перепоручаются. По нотариальной доверенности для СберБанка нельзя оформить кредит или подать заявку на ипотеку.

Как происходит механизм отзыва

Для того чтобы аннулировать полномочия, доверителю необходимо придерживаться следующего порядка:

Обратиться в ближайшую нотариальную контору и написать стандартное заявление об отмене доверенности, в котором указать реквизиты документа. Лучше всего иметь с собой копию доверенности. Так будет проще найти документ.
После подачи заявления нотариус отменит доверенность. Эта запись вносится в Единый электронный реестр доверенностей Федеральной нотариальной палаты. Он представляет собой открытый веб-ресурс, куда вносят записи все нотариусы РФ. Информацию вправе запросить любой гражданин страны.
По прошествии одних суток после внесения данных сведений в реестр доверенные лица считаются проинформированными об отмене доверенности. Следовательно, их полномочия прекращаются. В этом и есть преимущество: ранее, до появления электронного реестра, для отзыва доверенности у нотариуса нужно было уведомить лиц, указанных в ней, об отмене. Сделать это можно было двумя способами: сообщением на электронную почту с уведомлением о получении письма или через публикацию уведомления в официальном издании. Следовательно, процедура отмены затягивалась на несколько недель. Это давало возможность обладателям доверенности совершать противоправные деяния. Теперь этот изъян устранили. Снятие полномочий проводится достаточно оперативно.

Оформить генеральную довененность без доверителя

Если доверитель и доверенное лицо не могут прийти одновременно к нотариусу, потенциальное доверенное лицо может обратиться со своим паспортом и его копией к нотариусу, для заверения этой копии.

Законодатель не запрещает указывать в документе несколько доверенных лиц. Лиц, предоставляющих полномочия также может быть несколько. Все их данные указываются при составлении. Что касается оформления, то он бывает рукописный или печатный. Главное, чтобы бумага не содержала помарок, исправлений, орфографических ошибок, нецензурно лексики и т. д.

К тому же необходимо учитывать срок доверенности и множество других индивидуальных факторов при написании текста доверенности и соответственно принимать дальнейшие юридические действия. Нотариальная без присутствия доверителя Что представляет собой генеральная на право подписи? Оформление Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа.

Есть случаи, когда доверенность может не заверяться нотариусом, но приравнивается к нотариальной. Нужна ли доверенность на право управления автомобилем В такой ситуации зарегистрировать машину можно лишь на одного человека, а всем остальным водителям для управления потребуется специальный документ — доверенность на управление автомобилем.
По закону это односторонняя сделка, то есть документ, наделяющий другое лицо определенными правами и обязанностями. Она может быть составлена в простой форме или быть нотариальной заверенной. Присутствие юриста необходимо, когда полномочия второй стороны нужны для осуществления сделки, внесения изменений в государственные записи и т. д. Если же не предусматриваются такие серьезные обязанности представителя, то можно оформить сделку в произвольной форме.

Поэтому, учитывая юридическое определение понятия доверенности, можно сделать однозначный вывод о том, что полномочия доверенного должны быть зафиксированы только в письменном виде. Ведь при оформлении доверенности важно не просто составить ее по образцу, но и выполнить все последующие действия: заверения у нотариуса, подтверждение свидетелей и так далее.

Прежде всего, доверенность является письменным документом, заверенным определенным образом, где одно лицо (группа лиц) поручает другому лицу (группе лиц) произвести одно или несколько действий на протяжении определенного промежутка времени.
Алгоритм, ккак оформить доверенность у нотариуса Ситуация, когда человек, которому доверяете, действует от вашего имени, – весьма распространенная: от передачи права управления автомобилем до осуществления операций с недвижимостью и получения денег. В таких конкретных случаях поверенные лица по доверенности действуют – оформленному письменно документу, который выдают от имени одного лица другому, который представляет его интересы.

Присутствие человека при оформлении доверенности Я, доверитель, могу сделать на человека и заверить ее у нотариуса без присутствия этого человека у нотариуса? Составить обычную бумагу, предоставляющую полномочия индивиду, не требующую нотариального заверения, очень просто. Для такого случая достаточно листа и ручки. Но составитель должен учитывать условия, которых следует придерживаться.

На самом деле не имеет значения, кому вы хотите доверить право управления машиной. Это могут быть близкие и дальние родственники, друзья, знакомые, да и просто случайные люди.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Спасибо за оперативность!Вы единственные из трех фирм действительно перезвонили и проконсультировали,да еще и бесплатно как написано в рекламе на сайте!Так держать!Удачи вам!
Будет ли достаточно его паспортных данных? Нет, нужены оба человека. зачастую к нотариусу вообще вход по одному, т.е. заходит один доверитель. На парке культуры нотариус присутствия второго не требовал, только меня, как доверителя, и паспортные данные, кому доверяю.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
Главное, чтобы бумага не содержала помарок, исправлений, орфографических ошибок, нецензурно лексики и т. д. Еще один момент касается срока актуальности переданных полномочий. Согласно законодательству, этот срок составляет 1 год, если другое не указано при составлении. Это важно учитывать при самостоятельном составлении документа, иначе он будет признан впоследствии ничтожным. Обращение к нотариусу Если нужно заверить бумагу у юриста, то самостоятельно составлять ее не нужно. Это сделать нотариус, используя специальные бланки. Можно ли оформить нотариальную доверенность на человека без его присутствия? Когда оформление происходит без доверенного лица, также потребуются только его паспортные данные. Важно не забыть уточнить, есть ли у представителя право передоверия.

Чтобы оформить генеральную доверенность через нотариуса, потребуется лишь присутствие доверителя. Он должен иметь на руках ксерокопии Вашего паспорта или просто знать Ваши паспортные данные. Пусть хозяин автомобиля оформит доверенность у себя в Сочи и вышлет ее Вам по почте.

Доверенности могут выдаваться без присутствия доверенного, но ни в коем случае документ не может быть заверен, выдан и считаться действительным без присутствия доверителя. Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа.

Выдача довренности является односторонней сделкой и присутствие доверенного лица необязательно. Вам только необходимо предоставить нотариусу паспортные данные доверенного лица.
Есть ли нотариусы, которые без проблем и вопросов заверят копию паспорта, без присутствия его владельца, банковские карточки и другие документы?

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Интересует вопрос по поводу доверенности. Оплатив полностью автокредит в банке необходимо забрать ПТС, но к сожалению собственник сделать этого не может по причине сильной занятости. И еще вопрос внутри — Сколько может стоить в Москве заверить у нотариуса на представительство в суде?

Как оформить доверенность на получение пенсии

Форма доверенности на получение пенсии — произвольная. Бланк подобен и и содержит следующие реквизиты:

наименование документа;
место и дата выдачи;
данные доверителя (пенсионера, который передает другому лицу право на получение своей пенсии): ФИО, дата рождения, паспортные данные, место регистрации;
данные доверенного лица (человека, который будет получать пенсию): ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес прописки;
полномочие на получение пенсии;
срок действия (указывается по желанию);
подпись доверителя;
удостоверение документа (ФИО, подпись, наименование и печать организации, заверившей документ).

Такая ситуация приводила к тому, что водителям приходилось возить с собой крайне неудобной формы документ, а его отсутствие нередко становилось причиной конфликтов с органами патрульно-постовой службы и даже к постановки транспортного средства на штрафплощадку. Можно составить разовую доверенность на какое-то одно действие (например, на сдачу отчетности по НДС за I квартал 2010 г.), а можно выдать представителю специальную доверенность — на совершение однородных действий.

Верховный суд разъясняет… или всё о доверенности

В зависимости от того, какая вам нужна доверенность нотариус может оформить определенный тип этого документа. Гражданский кодекс Украины запрещает называть фамилии лиц, в отношении которых осуществляется уголовное преследование.

В пункте 3 статьи 185 ГК РФ перечислены случаи, когда выданные доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным.

При оформлении обязательно ли присутствие доверенного лица. Оформление, правовые, юридические тонкости, особенности.

Нотариальная доверенность без присутствия доверителя Нотариальная без доверителя Можно ли сделать без доверителя? Оформление Оформление без личного Можно просто сделать копию паспорта и всё. Личное присутствие поверенного для удостоверения не требуется.

ЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ? Ответ: Представлять интересы индивидуального предпринимателя может любое лицо, уполномоченное на это доверенностью. Порядок оформления доверенности индивидуальным предпринимателем отличается от выдачи доверенности юридическим лицом.

В некоторых случаях документ нужно не только выписать, но и заверить у нотариуса. Важно отслеживать сроки доверенности. Просроченный документ недействителен и не дает водителю никаких прав.
Таким образом, для участия работника компании в судебном разбирательстве для представления интересов юридического лица необходима либо письменная доверенность, заверенная подписью генерального директора, либо генеральный директор вправе устно в судебном заседании заявить о наделении полномочий данного работника представлять интересы организации в суде.

Совершить данное действие может только лицо дееспособное, при отсутствии давления на него с любой стороны.

Но что делать, если доверенное лицо, которому вы хотите передать те или иные свои полномочия или права, находится далеко? К примеру, в командировке в другом городе. Можно ли оформить без его личного присутствия? Ответ – да, можно. Для этого достаточно знать паспортные данные будущего поверенного.

Хочу закрыть ип с долгами. В статье прочитала что после закрытия ип нужно идти сдавать отчётность в пенсионный фонд. Что это за отчётность?. ранее никогда не сдавала. В налоговой проблем нет, всегда сдаю отчётность каждый квартал. Могу ли я доверить доверенному лицу сделать это без моего присутствия. Спасибо.

Как оформить доверенность: юридические правила Уважаемые читатели, сегодня мы рассмотрим вопрос о порядке оформления и получения доверенности. Желательно также указать срок действия доверенности и место её выдачи. При не указании срока окончания действия доверенности будет считаться, что она действует в течение года со дня её выдачи.
Фактически не имеет значения, написана ли доверенность на выписку из квартиры от руки или напечатана, важны реквизиты, информационная составляющая и соответствие всем предъявленным данному документу требованиям. Исходя из этого, можно отметить, что составить такую бумагу можно самостоятельно или же использовать бланк нотариуса.

Доверенность на операции со вкладами

Как и в случае с доверенностью на оформление пенсии, доверенность на операции со вкладами можно бесплатно оформить непосредственно в банке. С помощью доверенности ваш родственник сможет за вас выполнить одно или несколько действий, в зависимости от вашего решения: снять, положить или перевести денежные средства, снять проценты, совершать платежи, получать выписки, расторгать договоры.

Существует четыре вида доверенностей для банка: на распоряжение вкладом, только на снятие средств, на все операции со счетом и генеральная доверенность. Выбирая один из них, важно понимать, что и кому вы доверяете. Как только человек перевел на свой счет или снял по доверенности денежные средства он может распоряжаться ими по своему усмотрению.

В каких случаях может быть выдан дубликат нотариального документа

Законом предусмотрена возможность выдачи нотариусом дубликата документа, который был удостоверен в нотариальном порядке, в случае его утраты или порчи. Это допустимо при соблюдении следующих условий (ст. 52 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-I, далее — Основы):

Дубликаты удостоверенных в рассматриваемом порядке документов могут быть выданы только указанным выше лицам по их письменному заявлению (ст. 5 Основ).

ВАЖНО! Дубликаты документов, экземпляры которых находятся на хранении у нотариуса, могут быть выданы им в случае утраты подлинника.

Относительно допустимости выдачи нескольких дубликатов одного документа одновременно имеются следующие разъяснения: дубликат не является копией документа, поэтому выдать его в нескольких экземплярах нельзя (письмо Федеральной нотариальной палаты (далее — ФНП) от 17.07.2008 № 1066/06-12).

Сведения о совершении всех нотариальных действий подлежат регистрации в специальном реестре (ст. 50 Основ).

Общую информацию об удостоверении доверенностей вы найдете на сайте КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Можно ли оформить доверенность на человека без его присутствия?

Оформление нотариальной доверенности на проведение действий, связанных с регистрацией места жительства, востребовано во всех ситуациях, когда совпадают два условия:

Человек не является собственником объекта недвижимости, в котором планирует прописаться.
Собственник не имеет возможности посетить ФМС для прохождения регистрации лично.

Рассмотрим ситуацию с точки зрения заинтересованного лица, то есть гражданина, который планирует прописываться, не будучи владельцем объекта. Для того, чтобы прописаться в квартире по доверенности, необходимо выполнить следующие действия:

Сняться с регистрации по предыдущему месту проживания. На момент регистрации гражданин не должен числиться зарегистрированным в качестве жильца в других объектах недвижимости.
Оформить доверенность от владельца на совершение необходимых действий. Для этого потребуется посетить нотариуса и заверить документ нотариально. Доверенность выдается только в присутствии владельца недвижимости (так как он выступает доверителем).
Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние владельцы (например, если имущество находится в долевой или коллективной собственности), от них необходимо получить письменное согласие по стандартной форме. То есть доверенность нужна от одного из владельцев, а согласие – от всех.
Обратиться в миграционную службу и подать документы, а также заполнить заявление на прописку по стандартной форме. После приема документов паспортист сообщит, когда отметка о регистрации будет проставлена.
Получить паспорт с отметкой о регистрации в установленное время.

То есть процедура отличается от прописки владельца недвижимости только необходимостью оформления доверенности.

Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:

Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.

Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.

Чтобы другой человек мог совершать банковские операции по вкладу от вашего имени, можете оформить в банке доверенность (на имя своего доверенного лица). Кстати, сделать это можно даже без представителя клиента.

На основании доверенности вы можете предоставить право:

вносить деньги на счёт клиента,
распоряжаться деньгами на счёте клиента (расходные операции, в том числе – закрытие счёта и перечисление денег на другие счета: как ваши, так и чужие),
получать выписки и справки по счёту клиента.

Разовая: подходит для одного конкретного действия. Отправки или получения документов, например.
Специальная: для набора однотипных действий вроде получения ежемесячных денежных переводов.
Генеральная, или общая: для ряда юридических действий – покупки недвижимости, заключения договоров или представления интересов в суде.

у главы администрации поселения и/или уполномоченного должностного лица администрации поселения (в поселении, где нет нотариуса);

у главы администрации муниципального района и/или уполномоченного должностного лица администрации муниципального района (в расположенном на межселенной территории населённом пункте, где нет нотариуса);

у уполномоченного должностного лица местной администрации муниципального или городского округа (если должностное лицо исполняет свои обязанности в населённом пункте, не являющемся административным центром муниципального или городского округа, где нет нотариуса);

у лица, уполномоченного на удостоверение доверенности, приравненной к нотариальной:

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверяет начальник учреждения, его заместитель по медицинской части или, если их нет, старший или дежурный врач;
доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверяет командир (начальник) части/соединения/ учреждения/заведения;
доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяет начальник такого места;
доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, удостоверяет администрация организации или руководитель/его заместитель профильного органа соцзащиты.

для граждан России:

в уполномоченном органе страны проживания с последующей л��гализацией в консульском учреждении РФ (если международные договоры, отменяющие консульскую легализацию, не предусматривают другое);
в консульском учреждении РФ.

для иностранных граждан и лиц без гражданства — в уполномоченном органе страны проживания с последующей легализацией в консульском учреждении РФ (если международные договоры, отменяющие консульскую легализацию, не предусматривают другое).

Если на вас оформлена банковская доверенность с необходимыми полномочиями, вы можете:

вносить деньги на счёт доверителя;
распоряжаться средствами на счёте доверителя (совершать расходные операции, включая закрытие счёта или перечисление денег на другие счета: как свои, так и чужие);
получать выписки и справки по счету доверителя.

Чтобы проводить операции, нужен документ, удостоверяющий личность.

Если на вас оформлена нотариальная доверенность с необходимыми полномочиями, в банке вы можете:

получить наличные со счёта дебетовой карты (без её использования);
вносить средства на счёт клиента;
получать выписки и справки по счёту клиента;
распоряжаться деньгами на счёте клиента (совершать расходные операции, включая закрытие счёта или перечисление денег на другие счета: как ваши, так и чужие);
получить новую или перевыпущенную дебетовую карту, или карту Momentum;
оформить дополнительную дебетовую карту;
пополнить дебетовую карту или счёт дебетовой карты;
получать информацию, выписки и справки по счёту дебетовой карты в любом офисе СберБанка;
оформить заявление на перевыпуск дебетовой карты или закрытие её счёта.

Действия, доступные доверенному лицу, зависят от полномочий, указанных в доверенности. Чтобы проводить операции в банке по нотариальной доверенности, вам каждый раз необходимо предоставлять:

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
оригинал доверенности

Какие ещё нужны документы — можете уточнить в офисе СберБанка.

Семь принципиальных вопросов о доверенностях при сделках с недвижимостью

Доверенность можно оформить на:

Правоспособных юридических лиц.
Совершеннолетних и дееспособных физических лиц.

Документ должен быть заверен у нотариуса и содержать следующие сведения:

полное наименование документа («Доверенность на получение заграничного паспорта»);
данные доверителя: ФИО, дата рождения, номер паспорта РФ, гражданство (при необходимости), место жительства;
данные доверенного лица: ФИО, дата рождения, номер паспорта РФ, кем и когда выдан, адрес проживания;
назначение – указывается точный перечень поручаемых задач. Например, получить загранпаспорт, ставить подписи, совершать другие, требуемые законодательством действия;
полное наименование места, где нужно получить загранпаспорт: страна, город и адрес учреждения;
срок действия доверенности;
подписи сторон;
дата оформления доверенности;
нотариальные отметки.

Все перечисленные данные нужно указать обязательно. К примеру, если вы забудете поставить дату выдачи документа, бумага становится недействительной. А без указания срока действия доверенность будет легитимна вместо трех лет только один год.

Можно ли оплачивать госпошлину не со своего счета, если вы представитель по доверенности?

Да, можно. Задачи представителя указаны в тексте доверенности. Если там написано: «Оплата госпошлины проходит со счета доверителя», то представителю ничего платить не нужно. Просто в тексте доверенности должны быть прописаны все нюансы.

Можно ли, чтобы доверенность заверил не нотариус?

Нет, нельзя. Для получения любых документов, в том числе загранпаспорта с визой, нужна нотариально заверенная доверенность.

Можно ли забрать готовый загранпаспорт позже?

Если новый загранпаспорт не забрать вовремя (через 1-4 месяца после подачи документов), то он отправляется в архив центрального отделения миграционной службы. Удостоверение продолжает храниться там в течение всего срока его действия. Если просрочка не очень большая (10-20 суток) и есть серьезные причины, сотрудники имеют право потребовать проверки ранее предъявленных документов. Если данные будут совпадать, то возможен запрос отправленного ранее в архив паспорта, после чего документ может быть выдан на руки заявителю. При длительной просрочке придется подавать документы на получение загранпаспорта заново.

Согласно закону РФ, получить загранпаспорт по доверенности нельзя. Однако гражданам, которые не могут самостоятельно забрать документ по месту своего жительства, предлагают альтернативу. Например, частично оформить документ через Госуслуги.

Есть и исключения. Они касаются детей и недееспособных граждан. Для них представительство доверенного лица необходимо, но доверенность при этом не требуется. Можно оформить доверенность и для получения визы. В этом случае представитель сможет забрать готовый документ в визовом центре. Правда, это можно сделать только в том случае, если доверенность правильно составлена и заверена у нотариуса.

Во всех державах мира есть государственные нотариальные конторы, через которые можно сделать доверенности. Это общемировая практика, и она признается всеми государствами мира. Для многих государств мира принята система частной адвокатской и нотариальной деятельности. В принципе, частные нотариальные компании имеют право выполнять перевод справок, подтверждать апостиль и другие шаги. Нужно учитывать такой фактор:

сделать справку в частной нотариальной компании можно в том случае, если имеется аккредитация и разрешение от национального Министерства Юстиции;
нотариальная компания может сделать перевод на русский язык сведений от заинтересованного лица.

Допускается вариант сделать документы в другом консульском отделе (не РФ). При этом есть ряд важных моментов.

Иностранный посольский отдел может принять от заявителя документы на русском языке с переводом.
Посольский отдел иностранного государства ставит национальную печать на государственном языке.
На территории РФ русский перевод текста будет читаем, но печать иностранного консульства не имеет равнозначной силы, поскольку нет перевода на русском языке.
Даже если посольский отдел иностранного государства переведет на русский язык доверенность, то потребуется дополнительная легализация документа в РФ.

Легализация допустима вышеописанными способами. По сути, обращение заявителя в иностранное консульство предусматривает выполнение одного и того же действия дважды, что невыгодно для заявителя.

Можно ли сделать нотариальную доверенность без присутствия доверенного лица — Законники

2. Доверенности могут выдаваться без присутствия доверенного, но ни в коем случае документ не может быть заверен, выдан и считаться действительным без присутствия доверителя. Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа.

Отсутствие подписи или даты (подробно описано во втором абзаце первого пункта 186 статьи ГК).
Неправильные данные о доверителе или поверителе.
Неполная информация об организации.
Истек срок, который указан в документе (статья 186 ГК, часть 1).
Доверенность не заверена нотариусом.
Есть противоречие законам и актам.
Полномочия превышают общепринятые нормы порядка и морали.
Подтверждено, что доверенность составлена под давлением, угрозой и обманом.
Доверителем выступает маленький ребенок или недееспособный.

Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)

Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса.

2. Прежде чем ставить свою подпись, продавцу внимательнейшим образом нужно прочитать, а что же именно он доверяет. Бывают случаи, когда доверенность оформляется на какую-то одну простую операцию (предположим, на сбор документов), а на самом деле – на продажу квартиры. В ней, как бы между строк, может «затеряться» такая фраза: доверяется продать по своему усмотрению с правом получения денег.

Если документ составлен по всем правилам, то он имеет юридическую силу. Отсюда следует, что если в нем отсутствует какая-либо важная информация, то акт признается недействительным. Например:

Отсутствие подписи или даты (подробно описано во втором абзаце первого пункта 186 статьи ГК).
Неправильные данные о доверителе или поверителе.
Неполная информация об организации.
Истек срок, который указан в документе (статья 186 ГК, часть 1).
Доверенность не заверена нотариусом.
Есть противоречие законам и актам.
Полномочия превышают общепринятые нормы порядка и морали.
Подтверждено, что доверенность составлена под давлением, угрозой и обманом.
Доверителем выступает маленький ребенок или недееспособный.

Подробнее о причинах отмены доверенности мы рассказывали здесь.

Доверенность будет иметь силу, если доверителем выступает недееспособный гражданин в том случае, если в судебном порядке будет доказана, что заключение соглашения приносит выгоду недееспособного.

Возможно вас заинтересуют и другие материалы наших экспертов. Читайте о доверенностях на возврат билетов РЖД, управление маломерными судами, сдачу недвижимости в аренду, получение справки об отсутствии судимости, а также на представление интересов в Росреестре, Ростелекоме, полиции, поликлинике, ФАС и УФМС.

Обращение к нотариусу

Если доверенность требуется заверить у нотариуса, то нет необходимости составлять ее самостоятельно, так как это сделает сам нотариус с использованием специального бланка. Если оформление будет происходить без доверенного лица, то нотариусу потребуются его паспортные данные.

Важно!В доверенности необходимо обязательно указать наличие у представителя права передоверия. Если оно есть, то представитель сможет, передать свои права и обязанности третьему лицу оформив другую доверенность.

Нотариально оформленная доверенность является более правильным документом, так как нотариус проследит, чтобы все обстоятельства были учтены. Кроме того, он внесет в специальный реестр ее реквизиты, а также проверит сроки. Кроме того, выданная нотариусом доверенность имеет больший вес, так как считается более серьезным подтверждением волеизъявления доверителя.

Однако, если полномочия не предусматривают обращения к услугам нотариуса, то составляется обычная доверенность, учитывающая все условия её оформления.

Таким образом, закон разрешат оформление доверенность без присутствия второй стороны. Однако на практике случается, что некоторые банки при оформлении требуют наличия поверенного, хотя по законодательству этого не нужно. Такие действия банков не могут являться законными.

Удостоверение доверенностей

Представляемые — физические лица, то есть граждане Российской Федерации, которые вправе осуществлять выдачу доверительных документов в том случае, если они полностью дееспособны. Напомним, что обладателями полной дееспособности считаются лица, достигшие 18-летнего возраста. Помимо этого к ним относятся и те, кто находятся в возрастной категории от 14 до 18 лет, но уже приобрели юридические права в ситуациях, предусмотренных статьей 21 и 27 Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве примера можно привести ситуацию признания несовершеннолетнего абсолютно дееспособным, согласно решению органа опеки, попечительского совета, либо суда. Зачем нужно удостоверение доверенностей?

доверительный документ на получение заработной платы;
генеральную доверенность по управлению имуществом;
на вождение автомобиля;
на получение пенсий, стипендий и пособий;
на пользование вкладом в банке;
на получение багажа;
на получение различных платежей, связанных с трудовыми отношениями.

Составить обычную бумагу, предоставляющую полномочия индивиду, не требующую нотариального заверения, очень просто. Для такого случая достаточно листа и ручки. Но составитель должен учитывать условия, которых следует придерживаться. Доверенность без присутствия доверенного лица должна оформляться по всем правилам:

Обязательно нужно указать личные данные доверителя. Если это физическое лицо, то потребуется информация о месте жительства, паспортные сведения и т. д. От юридического лица потребуется адрес, информация о руководителе, ИНН.
Так как участие поверенного при составлении не требуется, доверитель указывает все сведения о нем самостоятельно.
Далее бумага должна содержать полномочия лица, который будет осуществлять определенные полномочия на ее основании. Это пункт должен быть расписан очень подробно, так как доверенное лицо сможет действовать только в рамках этих прав и не более.
Обязательно нужно написать дату составления документа, иначе он не будет действителен.