Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Случаи, когда наследство можно разделить после развода
Можно выделить три случая, когда наследство после развода делится:
- Если между супругами был заключен брачный договор. Брачный контракт — это документ, который заранее определяет все имущественные права разводящихся супругов. Там может быть указано, в каких долях делится имущество, недвижимость, долги. Там же может быть пункт насчет наследства. Таким образом, если супруги заранее договорились и прописали в брачном договоре, что все имущество делится поровну, включая полученное наследство и другие непредвиденные притоки имущества и денежных средств, то необходимо действовать строго согласно условиям контракта.
- Если стоимость наследства была увеличена совместными усилиями в период брака. Доказать факт участия в увеличении стоимости имущества достаточно сложно. Для этого необходимо собирать все чеки и квитанции, чтобы доказать свой денежный вклад. Например, мужу в наследство достался участок с одноэтажным домом. На деньги жены супруги построили второй этаж дома и баню с бассейном. Разумеется, стоимость такого участка значительно увеличилась. Однако если нет доказательств того, что жена оплачивала строительство, то наследство после развода делиться не будет.
- Если наследство было реализовано на рынке, а на полученные деньги было куплено новое имущество. Наследство не будет делиться только в том случае, если оно принадлежит собственнику в первоначальном виде. То есть если наследство было продано, а позднее супруги решили добавить денежных средств и приобрести что-то другое, то это уже будет считаться совместно нажитым имуществом.
Таким образом, чтоб сохранить свои права на наследство, необходимо помнить, что любое привлечение денежных средств из совместного бюджета нарушает права на наследство в качестве личного имущества.
Если наследство было продано, а один из супругов не желает переводить его в статус совместно нажитого имущества, то наилучшим вариантом будет банковский вклад. Если второй супруг вкладывал в наследство свои деньги, то ему следует сохранять все чеки и квитанции, чтобы заручиться доказательствами на права некоторой доли наследства.
Особенности деления имущества супруга
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Наследство супруга: если имущество с долгами
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Когда можно разделить
Наследство может быть разделено между супругами, так как в некоторых случаях закон это допускает. Как правило, не обходится без судебного разбирательства, так как мирно разделить дорогостоящую собственность получается не у всех. К законным основаниям для раздела можно отнести следующее:
- Второй супруг вкладывал личные средства в благоустройство имущества. Но такое вложение должно существенно повысить стоимость объекта. К примеру, жена получила по наследству жилплощадь стоимостью 1, 5 млн. рублей. Дорогостоящий ремонт, проведенный за счет мужа, повысил стоимость жилплощади до 2, 5 млн. рублей. В этом случае квартира может быть признана судом как общее имущество.
- Подобное правило действует и по отношению к земельным участкам. Строительство на таком участке, возделывание земли для выращивания урожая и другие действия второго супруга могут быть расценены как равнозначное вложение. А значит, объект недвижимости будет отнесен к общему имуществу.
- Полученное по наследству имущество было продано, а вырученные средства потрачены на семейные нужды. Если на эти средства был приобретен другой объект недвижимости, он будет считаться общим.
- Наследник, получивший по закону или по завещанию имущество, выделили своему супругу определенную долю.
Случаи, когда наследство не подлежит разделу
Согласно законам Российской Федерации, супруги имеют право обладать личным имуществом, которое разделу при расторжении брака не подлежит. К нему относятся: недвижимость, ценные бумаги, денежные средства, организации и другие объекты, приобретенные при дарении, наследовании или приватизации. Вот все те случаи, когда имущество разделу не подлежит:
- Если оно приобретено до женитьбы/замужества;
- Приобретены во время брака, однако куплены за финансовые средства, которые были накоплены до создания семьи или получены в дар;
- Получены по наследству;
- Получено при приватизации;
- Получены как подарок по дарственной;
- Получены в результате умственного труда одного из супругов;
- Являются личными вещами одного из супругов;
- Являются элементом, относящимся к инструментам труда.
Делится ли наследство при разводе?
В современной России тот факт, что нажитое в совместной жизни имущество делится при разводе, кажется уже аксиомой. Мы слышим о разделении нажитого по телевизору, в новостях, от друзей и приятелей. И касается это практически любого имущества — недвижимости, транспортных средств (автомобили и яхты), ювелирные украшения, дорогостоящая техника и т.д.
Но вот подлежит ли разделу наследство при разводе — это знают далеко не все. Сказывается неоднозначность ситуации для людей, плохо разбирающихся в российской юриспруденции. При этом закон не допускает разночтений — он подробно регламентировал процедуру наследования, в том числе и статус права собственности при расторжении брака.
В частности, статья 36 Семейного Кодекса РФ устанавливает: наследство, полученное в браке или до него, относится к личной собственности супруга-наследователя. Таким образом, отвечая на вопрос, делится ли между супругами наследство при разводе, можно сказать — в большинстве случаев не делится.
Но, как это часто бывает в законодательстве нашей страны, если супругам хочется разделить наследованное имущество, они могут найти способы законно этот момент урегулировать.
Можно ли поделить имущество по добровольному соглашению?
Супруги вправе делить до или после расторжения брака любое, в том числе и унаследованное одним из них имущество, в добровольном порядке. Для этого необходимо составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса.
Что должен содержать документ:
- Сведения об обеих сторонах (Ф.И.О., паспортные данные, и т.д.).
- Семейное положение (в разводе или еще состоят в браке).
- Цель соглашения – распределение имущества.
- Какие конкретно вещи отдаются каждому из супругов.
- Дата составления соглашения, подписи сторон.
- Печать и подпись нотариуса.
- Дата вступления документа в законную силу.
При описании имущества нужно указывать информацию о нем максимально конкретно. Например, если супруг отдает жене в пользование два автомобиля, необходимо указывать марки, номера кузовов, модели, года выпуска, цвета. Документ, не содержащий подробных данных, может быть признан недействительным ввиду некорректного заполнения.
Примеры судебной практики
Само собой, рассматривая иск на раздел имущества по наследству, суды ориентируются на ст. 37 СК РФ. Однако для ее правильного применения исследуется несколько составляющих. В первую очередь проверяется, когда же имели место улучшения: в период заключения брака или же нет.
А также акцент делается на подтверждении с заинтересованной стороны понесенных затрат. Изучаются договора с подрядчиками, чеки и составленные акты выполненных работ на ремонт и строительство.
Нередко для того, чтобы определить действительную степень сделанных преобразований назначается отдельная судебная экспертиза. Ее выводы в каждом конкретном случае оцениваются индивидуально на основе анализа прежнего состояния имущества, возможности его текущей эксплуатации.
Редкие случаи деления имущества по наследству при разводе
Согласно Российскому законодательству, если при разводе истец хочет разделить наследство за границей, то ему следует предъявить суду ровно те же доказательства, что и при дележе имущества на родине, то есть подтвердить, что цена заграничной собственности возросла за счет вливаний из общего бюджета. Разделить имущество за рубежом весьма проблематично еще и потому, что в решении вопроса немало зависит от правил и законов той стороны, где находится объект спора.
Поэтому прежде, чем давать старт процедуре деления имущества, неплохо оценить свои шансы на успех, проконсультироваться с юристом и узнать, подлежит ли разделу наследство при разводе заграничное имущество или нет. Любой судебный процесс связан с существенными материальными затратами, основная масса которых ложится на плечи супруга, инициирующего разбирательство. А когда речь заходит о дележе наследства при разводе, находящегося на территории другого государства, то без помощи грамотных специалистов однозначно не обойтись. А стоят их услуги немало.
Раздел наследства по добровольному соглашению
Существует еще одна возможность разделить супругам полученное одним из них в наследство после развода. Перед бракоразводным процессом или сразу после него бывшие муж и жена могут составить добровольное соглашение о разделе нажитого в браке имущества .
Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа. Полученное одним из них в наследство может быть включено в перечень всего делимого имущества и по договоренности оставлено в собственности любого из них, даже у супруга, которому оно не доставалось от умершего родственника.
Хотя такое соглашение не требует обязательного нотариального заверения, сделать это всё же стоит. Так факт разделения наследства одного из супругов будет иметь бОльшую юридическую силу.
Здесь сразу нужно сказать о «подводных камнях». Если супруг-наследник решит оспорить и изменить ранее составленное соглашение, то закон, скорее всего, будет на его стороне. Суд в большинстве случаев выносит решение в пользу истца, желающего вернуть себе наследство.
Что не относится к совместному нажитому в совместной жизни?
Не числится совместно нажитым то имущество, которое было куплено (получено другими способами) каждым из действующих супругов до брака. В этом отношении законодательство не делает исключений.
Квартиры, машины, мебель, земельные участки, купленные до официальной регистрации брака, не будут подлежать разделу при процедуре развода. Это личная собственность гражданина, которая против его воли не подлежит отчуждению или разделению.
В статье 36 СК РФ отмечено, что даже после регистрации брака, полученное в наследство имущество не будет подлежать разделу в случае развода.
Оформление и получение наследства — безвозмездная сделка, поэтому предмет наследования принадлежит только наследнику. Вторая сторона брака может пользоваться таким имуществом только с разрешения наследника.
Законодательство не делает разграничения относительно способа получения наследства. Если супруг получил квартиру в наследство,будучи наследником одной из очередей, либо ему она досталась по завещанию, вторая сторона не будет иметь на нее никаких прав, за исключением права пользования.
ВНИМАНИЕ: Вырученные средства от реализации, полученной в наследство квартиры, принадлежат только наследнику.
То же самое относится и к любому другому предмету наследства.
Подробнее о том, когда наследство является совместно нажитым имуществом и об основаниях для раздела, читайте в нашем материале.
Деление по соглашению
У супружеской пары есть возможность решить указанную проблему мирным путем. Она представлена в форме составления соглашения, где отражено, кому и какие вещи достанутся после расторжения брачных отношений. Этот акт подлежит формированию до того, как начнется бракоразводный процесс или сразу по его окончанию. В документе могут быть прописаны любые доли для каждого из них. Это связано с тем, что лица самостоятельно устанавливают правила.
То имущество, что передано гражданину в результате наследственных правоотношений, может передаваться в собственность другого супруга или оставаться у того, кому изначально предназначалось. Указывают на то, что рассматриваемый акт не требует заверки в нотариальной конторе. Однако, сделать это необходимо для своего спокойствия. В такой ситуации факт деления имущественной массы супругов обретает большую силу.
Нужно указать на то, какие подводные камни имеются в данной ситуации. Если лицо, которому передана наследственная масса решить подать иск об оспаривании такого соглашения, то вероятность велика, что судебный орган примет его сторону. Во многих подобных ситуациях судьи указывают на то, что требуется вернуть имущество истцу.
Если наследует супружеская пара
В практической деятельности могут встречаться ситуации, когда и один и второй супруг выступают наследниками. Это происходит в случае, когда наследодателями являются их дети или другие родственники. Кроме того, может возникать ситуация, что оба гражданина указаны в завещательном акте. Тогда каждому из них переходит столько имущества, сколько отражено в распоряжении. Если используются положения закона, то доля определяется в соответствии с ними.
На начальном этапе супружеской паре потребуется вступить в наследственные правомочия. После этого приступают к оформлению доли, которая причитается им. Когда указанные действия выполнены – имущество рассматривается как их собственность. При этом владельцем является один супруг.
ВНИМАНИЕ !!! Если в завещательном акте не отражены размеры долей или используются правовые положения, то у каждой из сторон будут аналогичные правомочия и обязательства.
При расторжении брачных отношений в собственности у каждого остается то, что предназначалось именно для него. Некоторые пары после наследования объединяют полученное имущество. К примеру, они продают недвижимость и покупают новую. При расторжении отношений произойдет деление купленного имущества в равной степени или пропорционально установленным долям. Кроме того, могут учитываться размеры вложений каждого.