Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключать сделку на покупку авто». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем совершать сделку, нужно подготовить не только договор, но и собрать другие бумаги. На руках у продавца должны быть ОСАГО, СТС, ПТС. При необходимости можно подготовить доверенность от владельца транспорта.
Проверяем документы на автомобиль
Потеря ПТС может стать существенным препятствием, когда речь о продажеавтомобиля. В обязательном порядке нужно делать дубликат, но и он не дает гарантию, что сделку оформят должным образом.
Иногда ПТС есть, но в нем недостаточно места для новой записи. В таком случае документ следует обновить, пока не был заключен договоркупли-продажи. Рассматриваемая услуга платная, но если заказать её через Госуслуги, сможете сэкономить не только время, но и 30% от фактической стоимости.
Для наглядности рассмотрим полный список документов, что обязательно понадобятся, когда происходит продажа ТС.
Подписать договор должен собственник
Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).
Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.
Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.
Как поставить на учёт?
- Итак, прежде всего, вам нужно выбрать тот филиал МФЦ, где на 2022 года возможна постановка на учёт автомобиля. Даже если вы нашли в интернете такой центр, лучше позвонить и уточнить возможность регистрации транспорта.
- Далее вы с необходимым набором документов и деньгами приезжаете в МФЦ, где подаёте их в свободное окошко в порядке очереди.
- Сотрудник центра регистрирует ваше заявление, заносит в базу и передаёт документы инспектору МРЭО при многофункциональном учреждении.
- Затем последует осмотр автомобиля на площадке на соответствие Основным положениям по допуску к участию в дорожном движении.
- Наконец, после всей процедуры вам выдают новое СТС (розовое пластиковое свидетельство) и опционально присваивают новый госномер. Если номера вам только присвоили, а МФЦ здесь же не изготавливает их, вам нужно будет обратиться в соответствующий пункт – обратите внимание, что ехать на автомобиле без регзнаков после их присвоения уже запрещается.
Как видите, процедура достаточно простая. Самое сложное в вашем случае, вероятнее всего, будет – найти МФЦ, имеющий базис для постановки машин на учёт: работающих здесь же сотрудников ГИБДД и площадку для осмотра.
В настоящее время паспорта транспортных средств имеют 6 разделов для внесения информации о разных собственниках. При оформлении купли-продажи автомобиля следует выбрать очередное незаполненное «окошко» и внести информацию в следующие графы:
| Графа | Что записать? | Пример |
| Наименование (ф. и. о.) собственника | ФИО покупателя | Петров Петр Петрович |
| Адрес | Адрес регистрации (прописки) покупателя | г. Москва, ул Профсоюзная, д.12, кв. 5 |
| Дата продажи (передачи) | Дата, когда автомобиль передается покупателю | 14 ноября 2018 года |
| Документ на право собственности | Информация о договоре купли-продажи | Договор купли-продажи от 14 ноября 2018 года |
| Подпись прежнего собственника м. п. | Подпись продавца (и печать в случае юридического лица) | Иванов |
| Подпись настоящего собственника м.п. | Подпись покупателя (и печать в случае юридического лица) | Петров |
Возможные проблемы, трудности и их решения
Не всегда легко и просто продать квартиру. Часто возникают ситуации, затрудняющие продажу. Рассмотрим некоторые из них:
- незаконная перепланировка — если вы хотите внести изменения в жилую площадь объекта продажи, лучше сразу согласовать все моменты в БТИ. Никто не запрещает продавать квартиры с неузаконенной перепланировкой (все изменения, внесенные самовольно, на плане отмечаются красными линиями), но это повышает время на поиски клиента. Люди часто не хотят покупать такую недвижимость;
- арест имущества — неприятная ситуация, которая может всплыть внезапно и помешать продать квартиру. Советуем и продавцам и покупателям производить тщательную проверку документов на наличие такого фактора как арест или долги. Если имеется задолженность за коммунальные платежи — необходимо произвести погашение;
- продажа по поддельным документам — покупателям стоит требовать у продавца все необходимые документы и проверять объект сделки. Очень часто мошенники оформляют доверенности на сомнительных третьих лиц и пытаются продать чужую квартиру. Запросите перед сделкой паспорт владельца и документы, подтверждающие право собственности. Реквизиты в паспорте стоит проверить на факт утери, кражи и так далее.
Зарегистрировать своё транспортное средство можно с помощью портала «Госуслуг».
Преимущество такой регистрации заключается в снижении госпошлины. Она будет ниже на 30%, но этого нельзя будет сделать, оплачивая ее через ГИБДД или МФЦ.
Какие документы необходимо иметь для регистраций автомобиля с помощью портала госуслуги:
- ПТС с подписью прошлого владельца в графе «Прошлый владелец», следом за последней записью. Если места в ПТС уже нет — достаточно его подписи в договоре купли-продажи.
- Свидетельство о регистрации (СТС).
- Договор купли-продажи с прошлым владельцем, со всей информацией о нем, о вас и о предмете сделки (автомобиле). Его у вас заберут, так что его надо изначально оформлять в трех экземплярах (вам, продавцу, ГИБДД).
- Ваш паспорт.
- Старые номера, если меняете, открутить и принести к назначенному времени.
Зачем ставить авто на учет
Регистрация автомобиля важней шаг, предвосхищающий эксплуатацию транспортного средства. По закону человеку дается месяц на то, чтобы оформить машину на свое имя. Если покупка была в салоне, а не с рук, то лимит времени составляет 10 дней. Ровно столько допустимо ездить на авто без номеров.
В первую очередь постановка на учет важна для самого собственника. Благодаря регистрации государственные органы смогут контролировать использование ТС. Например, при угоне можно найти только автомобиль с ПТС.
Отметим, что при езде без государственного номера свыше 10 суток, налагается штраф в размере 5 000 рублей. А при рецидивном нарушении предусмотрено лишение водительского удостоверения.
При продаже машины бывшему собственнику стоит удостовериться, что новый владелец поставил транспортное средство на учет. В противном случае ему будут приходить все штрафы.
Необходимые документы
Процесс регистрации авто предполагает сбор документации. Часть бумаг требуется непосредственно для постановки на учет, а некоторые материалы используются гражданином и в процессе эксплуатации авто. Перечень документов, предъявляемых в ГИБДД для того, чтобы поставить авто на учет, следующий:
- Документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина.
- Договор, отражающий права человека на транспортное средство. Например, договор купли-продажи, Свидетельство о наследовании, дарственная.
- Действующий полис ОСАГО на автомобиль. Его можно получить в офисе страховой компании или приобрести онлайн.
- Диагностическая карта, которая выдается после прохождения технического осмотра.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Размер госпошлины определяется обстоятельством – будет ли произведена смена государственного номера или нет. С 2013 года это действие не обязательно, но бывший владелец вправе сохранить свой номер. Регистрация транспортного средства предполагает, что у нового собственника на руках все документы на авто.
Типичные ошибки при заполнении бланка купли-продажи
- Нет части информации (например, нет города сделки).
- Отсутствует номер договора.
- Есть исправления.
- Неверная информация, не точная (например, пропущена цифра в серии паспорта).
- Не указана прописью стоимость б/у авто.
- Перепутаны данные или подписи сторон.
- Нечитаемый и неразборчивый почерк.
- Различаются данные на экземплярах (часто продавец и покупатель заполняют договора одновременно, каждый свой, в результате чего написанное может отличатся. Отдайте все бланки одному человеку, и не торопите его, потом проверьте).
- Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.
Можно ли в МФЦ заключить договор купли продажи автомобиля
Нотариальное заверение сделки потребует дополнительных издержек в размере: При стоимости до миллиона 3000 + 0.4% от цены объекта При стоимости от миллиона до десяти миллионов 7000 + 0.2% от цены объекта При стоимости от десяти миллионов 25000 + 0.1% от цены объекта В случае продажи целого дома нотариальное удостоверение как купли-продажи, так и дарения не обязательно. При этом стороны должны помнить, что расторгнуть нотариальный договор по соглашению можно будет только через нотариуса. Размер госпошлины Размер государственной пошлины составит две тысячи рублей, если продается дом, квартира или земля, за исключением земель ЛПХ, для индивидуального строительства или земель населенных пунктов, по которым нужно будет заплатить триста пятьдесят рублей. [Показать слайдшоу] При продаже дома с прилегающим земельным участком пошлина платится за каждый объект в отдельности.
Как поставить на учёт?
- Итак, прежде всего, вам нужно выбрать тот филиал МФЦ, где на 2021 года возможна постановка на учёт автомобиля. Даже если вы нашли в интернете такой центр, лучше позвонить и уточнить возможность регистрации транспорта.
- Далее вы с необходимым набором документов и деньгами приезжаете в МФЦ, где подаёте их в свободное окошко в порядке очереди.
- Сотрудник центра регистрирует ваше заявление, заносит в базу и передаёт документы инспектору МРЭО при многофункциональном учреждении.
- Затем последует осмотр автомобиля на площадке на соответствие Основным положениям по допуску к участию в дорожном движении.
- Наконец, после всей процедуры вам выдают новое СТС (розовое пластиковое свидетельство) и опционально присваивают новый госномер. Если номера вам только присвоили, а МФЦ здесь же не изготавливает их, вам нужно будет обратиться в соответствующий пункт – обратите внимание, что ехать на автомобиле без регзнаков после их присвоения уже запрещается.
Как видите, процедура достаточно простая. Самое сложное в вашем случае, вероятнее всего, будет – найти МФЦ, имеющий базис для постановки машин на учёт: работающих здесь же сотрудников ГИБДД и площадку для осмотра.
Бланк договора купли-продажи автомобиля 2021. Образец заполнения
Договор купли-продажи автомобиля (бланк 2021 года и его образец разбираем ниже) является необходимым условием перехода права собственности на транспортное средство, отчуждаемое собственником (продавцом) покупателю за обговоренную стоимость.
Необходимость в письменном договоре купли-продажи обусловлена требованиями закона по последующей регистрации права собственности в органах ГИБДД. В этом состоит существенное отличие договора купли-продажи автомобиля от аналогичных договоров, заключаемых в отношении других транспортных средств, регистрация которых в органах ГИБДД не является обязательной.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора купли-продажи автомобиля .docСкачать образец договора купли-продажи автомобиля .doc
Если продавец или покупатель – третьи лица
Существуют и некоторые особенные случаи купли-продажи автомобиля. Это случаи, когда покупатель или продавец являются лишь третьими лицами в сделке. То есть, либо тот, либо другой (а может быть и оба) действуют от имени кого-то другого.
В этом случае обязательно наличие такого документа как доверенность. И не просто доверенность, а нотариально заверенная. Если продавец автомобиля – не его владелец, то следует заранее позаботиться об оформлении доверенности, где настоящий владелец наделит человека правом совершать от его имени любые юридические сделки с транспортным средством, включая его продажу. Такой документ у нотариуса должен оформить лично владелец имущества. Если же в паспорте ТС стоит одно ФИО, а в паспорте продавца – другое, то, при отсутствии такой доверенности, сделка по продаже будет считаться недействительной.
Покупателю, который впоследствии не будет собственником авто, также следует обзавестись доверенностью от будущего владельца, от имени которого он действует. В договор купли-продажи со стороны покупателя вписывается ФИО именно покупателя, а вот в паспорт ТС – ФИО непосредственно нового владельца автомашины, на которого она и будет оформлена.
Порядок регистрации транспортного средства
Регистрация автомобиля в гибдд через МФЦ и госуслуги В основном, пакет документов будет выглядеть следующим образом:
- совместное заявление продавца и покупателя объекта недвижимости;
- квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины в размере 2000 рублей — внести оплату можно по реквизитам, которые выдаются сотрудниками центра госуслуг;
- договор купли-продажи и другие документы, сопровождающие сделку (дополнительное соглашение к ДКП, передаточный акт и др.);
- техническая документация на квартиру — техпаспорт, кадастровый паспорт;
- правоустанавливающие документы на недвижимость от продавца — как правило, это свидетельство о праве собственности.
Оплата госпошлины Сотрудники МФЦ не принимают деньги от заявителя.
При этом выдается документ с реквизитами для оплаты — именно согласно этому документу и нужно отправить перевод.