Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взыскание задолженности по договору строительного подряда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для того, чтобы подготовиться к заседанию суда, сначала необходимо составить обоснованное заявление. В нем следует сообщить, что заказчику была отправлена претензия и о том, какая реакция последовала на нее. Нужно уточнить свои требования и сумму, которую ответчик должен возместить. Проверить и корректно изложить все данные – истца, ответчика, третьих лиц.

Порядок взыскания задолженности по договору подряда

Итак, контрагент нарушил свои договорные обязательства, а платить отказывается. Как правильно взыскать возникшую задолженность по договору подряда?

1. Нужно составить и направить в адрес делового партнера досудебную претензию в которой потребовать выплатить задолженность.
2. В случае неудовлетворения претензии — подавать иск в суд.

Мы расскажем подробнее о каждом из указанных этапов, чтобы вы имели краткое руководство к действию и не совершили ошибок, которые могут привести к отказу в требованиях, потере времени и денег.

Основания для взыскания задолженности по договору строительного подряда

Для того чтобы иметь право на взыскание задолженности по договору, необходимы определенные основания:

• договор подряда между заказчиком и исполнителем подписан и зарегистрирован в установленном порядке. Он должен содержать все необходимые существенные условия: дата выполнения работ, предмет договора (перечень работ, объект строительства), стоимость работ, общая смета и т.д.
• все работы выполнены в полном объеме, о чем есть соответствующее подтверждение, например, акт приемки. Если заказчик отказывается принимать работу, потребуется заключение независимого эксперта, что условия договора были выполнены. Документы по приемке должны быть оформлены максимально подробно: какая стадия закончена и в какие сроки, кто ответственный за выполнение, стоимость работ и т.д.
• деньги за работу не поступили – собственно, это и есть причина возникшего спора. Несмотря на то, что работы выполнены, заказчик отказывается платить, тем самым нарушая условия договора. Он может ссылаться на различные причины, объективные и субъективные (тяжелое финансовое состояние, несогласие с качеством работ и т.д.), или просто игнорировать просьбы погасить задолженность, но для подрядчика при взыскании средств это не имеет значения.

Прежде, чем приступать к взысканию задолженности, стоит тщательно проанализировать, есть ли все основания для этого. Лучше всего в этом поможет квалифицированный юрист.

Юридическая помощь по договорам подряда

Юристы нашей компании имеют большой опыт работы в области взыскания задолженности по договору подряда. Наши специалисты смогут приложить все усилия для того, чтобы решить спорные вопросы в досудебном порядке. Если же сделать этого не удастся, то мы приготовим все необходимые доказательные документы для обращения в суд.

• Дадим бесплатную консультацию о возможных стадиях решения вопроса.
• Поможем собрать все необходимые документы для обращения в суд.
• Защитим Ваши интересы в предварительном и основном судебных заседаниях.
• Получим исполнительный лист и будем взыскивать задолженность по договору подряда.

Схожий судебный спор рассматривался в Постановлении АС ЗСО от 03.12.2021 по делу № А75-9641/2020. Судьи двух инстанций удовлетворили исковые требования субподрядчика о взыскании с генподрядчика стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами (взысканная сумма составила более 9 млн руб.). При этом было отмечено, что арбитры исходили из установленного факта выполнения работ, отсутствия мотивированного отказа от их приемки и обязанности ответчика по их оплате.

Не согласившись с принятыми судебными актами, генподрядчик обратился в окружной суд, ссылаясь на следующее:

• договор субподряда не заключался;

• истец к работам на объекте не допускался;

• акты о приемке работ являются недействительными;

• субподрядчику был направлен мотивированный отказ от приемки работ;

• работы на объекте приостанавливались в связи с установлением нерабочих дней из-за эпидемии коронавирусной инфекции;

• представленные субподрядчиком документы, свидетельствующие о приобретении товарно-материальных ценностей для выполнения работ, являются фиктивными;

• судьи отказали в проведении судебной экспертизы и назначении строительно-технической экспертизы в целях определения объема выполненных истцом работ.

Если суд вынес решение

Нужно помнить, что мнение суда первой инстанции по взысканию долга не является окончательным. У каждой из сторон существует право на апелляцию. Она подаётся в течение месяца после изготовления решения. По результатам её рассмотрения и получается итоговая сумма задолженности.

На сумму долга изготавливается исполнительный лист, который возьмут в работу судебные приставы. К ним нужно обращаться при условии, у должника на его расчетном счете нет денег. Как правило, изначально исполнительный лист подают в банк, это быстрый и эффективный способ получить деньги.

В рамках исполнительного производства будет наложен арест на средства должника, а затем, если их окажется недостаточно, то взыскание обращено на недвижимость, автотранспорт и иное имущество.

Вырученная в итоге сумма и пойдет на погашение всей задолженности по договору подряда. При этом юрист проконтролирует, чтобы взыскание задолженности соответствовало закону.

После 1 июля 2016 года организация досудебного порядка является обязательной для субъектов, которые оформили договор подряда. При этом в документе должен быть установлен претензионный порядок решения спорных ситуаций. В процессе оформления претензии необходимо действовать так:

1. Точно определите, какое именно нарушение привело к появлению задолженности по договору подряда. Чаще всего подрядчик объясняет ситуацию неоплатой выполненных работ частично или в полном объеме. Заказчик, в свою очередь, может требовать возврата выплаченных ранее средств в качестве первоначального взноса или обеспечительного платежа. Последнее возможно, если исполнитель не выполнил работы в срок, или они сделаны некачественно.
2. Сформулируйте условие по особенностям погашения задолженности. По законодательству разрешается устанавливать обязательство выплаты полной сумы до определенного дня или определение графика погашения задолженности.
3. Определитесь с необходимостью стягивания неустойки или процентов за использование финансов другого субъекта сделки.
4. Укажите на документы и факты, которые подтверждают отсутствие платежа. Это может быть приложение к Акту сверки взаимных расчетов. В роли доказательной базы могут использоваться документы, подтверждающие невыполнение работ исполнителем.
5. Точно установите период, в который претензия должна быть рассмотрена, а также порядок действий в будущем.

Взыскание по договору подряда

В договоре подряда для сторон прописаны обязательства о выполнении работ и их оплате с указанными сроками. Если подрядчик или заказчик нарушают договор, вторая сторона вправе применить к нему предусмотренные законом санкции.

В ряде случаев заказчики и подрядчики договариваются, если нет, следует обращаться в суд.

Имеют место случаи, когда подрядчик не получает оплату за выполненные в срок работы. Иногда заказчик решает разорвать договор, при этом часть предусмотренных работ уже осуществлена, исполнитель вправе потребовать за них возмещение.

Бывает, что получив задаток и аванс, подрядчик так и не приступает к выполнению работ. В таком случае может быть взыскана неустойка, требование к возврату выплаченных сумм с процентами за нарушенные сроки и обязательства. Также, если выполненные работы не полностью соответствуют заданию, а оплата за работы по проекту уже внесена, заказчик может взыскать излишне уплаченную сумму.

В ходе составления договора строительного подряда крайне важно помнить, что все самые главные условия обязаны быть указаны в самом начале документа. Среди них:

• Важный фактор – это прием заказчиком каждой из стадий выполненных работ. От полноты заполнения актов проведенных работ будет зависеть, в том числе, и объем выплат для подрядчиков. Верное прописывание разновидностей работ по объему, количеству и общей цене – это гарантия получения всей денежной суммы в установленном сторонами объеме;
• В обязательном порядке должны быть указаны все предстоящие работы по разновидностям, а также объем. Требуются документы по смете. По ним можно будет проследить последовательность проведения работ и их полную стоимость. Заказчику эти бумаги существенно облегчают прием и дальнейшую оплату;
• Дата начала работ или же конкретного события, с которым связали начало срока выполнения договора;
• Конкретизированы объект постройки либо же место проведения работ;
• Не менее важным моментом можно объявить установление зон ответственности главного исполнителя и специально приглашенных для проведения работ субисполнителей. Разумное распределение вероятной ответственности на объекте в дальнейшем гарантирует сведение к минимуму споров между исполнителями работ. Для этого требуется четко установить, какую работу какой человек будет исполнять и в какой зоне осуществления работ он должен находиться;
• Пункт о цене осуществляемых работ занимает не последнее место в договоре подряда. Но при этом законодательство не относит стоимость договора к его значимым условиям.

Как взыскать задолженность по договору подряда

При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос: обязательно ли досудебное урегулировании спора?

Напомним, что досудебная претензия взыскания долга предусматривает направление одной из сторон претензии с требованием погасить задолженность по договору подряда в определенные сроки. Обязательный досудебный претензионный порядок может быть предусмотрен требованием Закона и договором. Обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров установлено п.5 ст.4 АПК РФ.

Важно! При рассмотрении дела в районном суде (или у мирового судьи) претензионный порядок разрешения конфликта не является обязательным. Направление претензии к ответчику является необходимым, только если это предусмотрено в договоре подряда.

В этом случае несоблюдение досудебного порядка, если таковой предусмотрен договором подряда, является основанием для оставления искового заявления подрядчика о взыскании задолженности по договору подряда без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).

В случае игнорирования претензии подрядчика об оплате выполненных работ, последний имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору подряда.

Порядок взыскания задолженности по договору подряда

Возврат долга по суду предусматривает определенный порядок необходимых действий:

• Переговоры по согласованию позиций контрагентов, при достижении компромисса рекомендуется оформить решение в письменном виде с подписями обеих сторон.
• Досудебный этап, на него переходят, если согласовать позиции не получилось. В адрес заказчика направляется претензионное письмо.
• Обращение в суд. Подается исковое заявление, после которого рассматриваются доказательства, и судья выносит решение. Можно сразу заявить ходатайство об исковом обеспечении.
• Если судебное решение не устраивает, то можно обжаловать его в апелляционном порядке.
• При несогласии с апелляционным решением можно обжаловать его в кассационном порядке.
• После получения на руки исполнительного листа документ предъявляется в службу судебных приставов или в банк с расчетным счетом должника.

Образец Искового заявления о взыскании задолженности по договору подряда и процентов а пользование чужими денежными средствами, как написать +пример

Правила, в соответствии с которыми можно определить, к ведению какого арбитражного суда субъекта РФ относится рассмотрение конкретного дела в первой инстанции, составляют территориальную подсудность.

Правило общей территориальной подсудности установлено в ст. 35 АПК: исковое заявление предъявляется в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения или месту жительства ответчика.

Истец сам устанавливает место нахождения или место жительства ответчика. В соответствии с ч. 2 ст.

54 ГК место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах не указано иное.

В данном случае Исковое заявление о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами направляется в Арбитражный суд г. Екатеринбурга.

Процессуальная — обращение в арбитражный суд с просьбой о разрешении возникшего спора по существу и о защите нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Экономическая — Данный иск направлен на присуждении ответчика к исполнению определенных действий к уплате конкретной суммы.

В соответствии с п. 4 и 5 ч. 2 ст. 125 АПК истец обязан в исковом заявлении сослаться на законы и иные нормативные правовые акты, а также указать обстоятельства, на которых основаны его исковые требования.

В основание иска включаются не любые фактические обстоятельства, известные истцу в связи с предъявленным требованием, а только те фактические обстоятельства, которые указаны в норме права как условие, при наступлении которого истец может предъявить требования.

В данном иске применены ст. 309, ст. 310, п.1 ст. 740, п.1 ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 4, ст. 92, ст. 110, ст. 125, ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем.

1. наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
2. наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин, его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
3. наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;
4. требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам — требования к каждому из них;
5. обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
6. цена иска, если иск подлежит оценке;
7. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;
8. сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;
9. перечень прилагаемых документов.

В заявлении могут быть указаны и иные сведения, в том числе номера телефонов, факсов, адреса электронной почты, если они необходимы для правильного и своевременного рассмотрения дела, могут содержаться ходатайства, в том числе ходатайства об истребовании доказательств от ответчика или других лиц.

Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

1. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4. копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
5. доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;
6. документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором.
7. возможные решения арбитражного суда и ответные действия других участников процесса при подаче данного документа:

1. Принятие искового заявления и возбуждение производства по делу ст.127 АПК РФ;
2. Оставление искового заявления без движения ст. 128 АПК РФ;
3. Возвращение искового заявления ст. 129 АПК РФ;
4. Соединение и разъединение нескольких требований ст. 130 АПК РФ.

1. Отзыв на исковое заявление на основании ст. 131;
2. Предъявление встречного иска на основании ст. 132.

Мирное арбитражное рассмотрение споров

Законом прописан ряд процедур, которые требуется пройти перед обращением в суд, предварительный этап досудебное урегулирование арбитражных споров в каждом случае индивидуален, но подача претензии необходима в любом деле. Основанием для денежного расчета является сам договор, а также акт сдачи-приема работ, эти же документы необходимы, если планируется подавать иск о взыскании задолженности по договору подряда.

Наличие документального подтверждения сдачи указанного объема работ является основанием для начала финансового расчета – сверке платежей. Досудебное урегулирование предусматривает мирную договоренность между заказчиком и исполнителем по поводу оплаты или ее отсрочки.

Неблагонадежный заказчик должен знать, что кроме основной суммы взыскания задолженности в арбитраже возможно взыскание пени по договору подряда, что может существенно увеличить общую сумму.

Кроме того, Вам полезно знать, что помириться можно на любой стадии — мировое соглашение в арбитражном суде утверждает судья, на стадии исполнения вопрос решается у пристава.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО по теме, как составить исковое заявление и задавайте свой вопрос адвокату в х к ролику на канале YouTube

Взыскание задолженности по договору подряда

Большинство недоразумений, связанных с отношениями, вытекающими из договора подряда, возникает при его расторжении раньше срока или признании его недействительным. Закон предусматривает два пути решения возникших денежных проблем сторон договора: внесудебный и судебный.

В первом случае имеется возможность заключить с должником соглашение, в котором оговорить способ и порядок возмещения долга. Для этого должнику направляется претензия, которую он обязан рассмотреть в установленные сроки и дать ответ. Если этот способ не дает результата, то придется обратиться в суд.

Если юридическим лицом является одна или обе стороны, то спор будет подсуден арбитражному суду. Для этого необходимо составить исковое заявление, отвечающее всем требованиям процессуального законодательства. К нему должны быть приложены как сам договор подряда, так и все дополнительные документы: смета, соглашение о расторжении договора и прочие.

Составление судебного иска, который предусматривает взыскание задолженности по договору подряда достаточно распространенная сегодня юридическая услуга. Для того, чтобы максимально грамотно урегулировать такой конфликт, стоит прибегнуть к помощи специалиста в данной сфере.

Взыскание убытков, вызванных односторонним расторжением договора подрядчиком

Заказчик может руководствоваться общим порядком взыскания убытков с подрядчика. В частности, сначала надо рассчитать размер убытков, затем составить и направить подрядчику претензию (когда она необходима) и, если он не возмещает убытки добровольно, обратиться с иском в суд.

Если в вашем договоре есть специальные требования к порядку взыскания убытков, руководствуйтесь ими.

Если подрядчик мотивированно отказался от договора, то такой отказ может быть связан с нарушением, которое допустил заказчик.

Следовательно, в такой ситуации у заказчика может и не быть оснований требовать возмещения убытков. Если же отдельные факты неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств со стороны подрядчика были, заказчик может потребовать возмещения причиненных этим убытков по общим правилам (п. 1 ст. 393 ГК РФ).

Похожие записи:

• Платить налоги будем по-другому. Что изменилось в Налоговом кодексе
• Как получить статус малоимущей семьи в 2022 году
• Взносы, понижающие УСН: полный перечень