Как оплатить капремонт через Госуслуги

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оплатить капремонт через Госуслуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Где можно оплатить за капремонт

2. Через пункты самообслуживания

3. Как платить за капитальный ремонт

4. Переходит ли долг предыдущего собственника на нового

5. При покупке недвижимости с задолженностью

6. Оплачиваем капремонт через банкомат

7. Как заплатить за капремонт?

8. Какие дома считаются новостройками

9. Нужно ли платить за капитальный ремонт в новостройках

10. Как оплатить капитальный ремонт через Сбербанк онлайн: интерфейс системы

11. О порядке оплаты задолженностей прошлых периодов по взносам на капитальный ремонт

Случается такое, что новые собственники приобрели квартиру, на которой числится долг за капремонт. Это свидетельствует о том, что предыдущий владелец не оплачивал вовремя взносы. Гражданское законодательство не подразумевает, что при покупке недвижимости все задолженности автоматически переходят новому владельцу. Но при детальном рассмотрении обстоятельств становится заметно, что дело обстоит иначе. Согласно статье 158 ЖК задолженность за капитальный ремонт переходит новому собственнику после регистрации недвижимости на свое имя.

Где можно оплатить за капремонт

С правовыми аспектами мы разобрались, теперь разберемся: как оплатить взносы за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Сейчас существует большое количество каналов оплаты данного взноса, можно выбрать тот, который подойдет именно вам:

через кассира в отделении финансового учреждения;
у оператора в пунктах оплаты коммунальных платежей;
через отделение почты Россия, которая находится во всех городах и селах страны;
используя банкомат или терминал самообслуживания.

Если у вас нет времени стоять в очереди данный платеж можно осуществить онлайн через интернет, используя банковскую карту:

Госпортал;
через персональный кабинет Фонда Капитального Ремонта (обратите внимание, что для каждого региона он свой);
Сбербанк Онлайн через сайт или мобильное приложение;
другие сайты и приложения других банков;
различные электронные кошельки (к примеру, Qiwi, WebMoney и другие).

Через пункты самообслуживания

Опишем еще один способ как оплатить капитальный ремонт – через устройства самообслуживания. Он аналогичен с предыдущими вариантами, но имеет свои преимущества:

Перечислить взнос можно как с карты, так и наличными деньгами, внеся их через устройство для приема купюр;
Если терминал поддерживает функцию считывания штрих кода, отсканируйте код на квитанции и все данные заполнятся автоматически;
В остальном алгоритм похож. В главном меню зайти в пункт «Платежи и переводы»;
Нажать «Коммунальные платежи»;
При ручном вводе данных занести реквизиты получателя и указать код или номер своего лицевого счета. Все данные переписываются с квитанции;
Указать период, за который происходит оплата, и внести сумму наличными или выбрать перечисление с карты;
Проверить данные и нажать «Оплатить».

Обязательно сохраняйте полученный чек, он является подтверждением вашей оплаты.

Мы рассмотрели, как оплатить капремонт в Сбербанке Онлайн затрачивая минимально возможное количество времени. С удобным и бесплатным сервисом клиенты банка всегда могут оплатить счета или сделать перевод в любое время и в любом месте.

Как платить за капитальный ремонт

Уважаемые собственники жилья! Действуя в Ваших интересах, некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» обеспечила возможность производить оплату взносов на капитальный ремонт без начисления комиссии от банка.

ФГУП «Почта России»;
Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);
ЗАО АКБ «Земский банк»;
ОАО «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК»;
ОАО КБ «Солидарность»;
банкоматы Платежной системы NCC;
интернет-банк КардХаус Платежной системы NCC;
АККСБ «КС БАНК»;
МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр».

Переходит ли долг предыдущего собственника на нового

На первый взгляд возникает достаточно запутанная история по переходу долгов и необходимости компенсировать взносы новым собственником. Расскажем, что происходит на самом деле.

При покупке жилья на вторичном рынке, новый собственник не обязан оплачивать чужие долги по капитальному ремонту. Новый владелец обязан платить за себя со дня вступления в права собственности (согласно ЖК РФ ст. 153 п.5).

Государственные службы не сильно желают разбираться в вопросе прав собственности, их более волнует получить КАПВЗНОСЫ за соответствующий период. Как не попасть в неприятную ситуацию?

Запросите справку об отсутствии долгов. Перед приобретением жилья покупатель или риэлтор должен договориться с продавцом, чтобы он предоставил документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы можете обговорить условия, по которым или продавец, или вы закроете долги по всем счетам или только за капремонт. Последнее возможно при оформлении соответствующего документа согласно ГК РФ п. 1,2 ст. 391.
Если не запросили справку, а начали требовать плату. Обратитесь к старому владельцу и обязуйте его заплатить согласно ст. 210 ГК РФ. С другой стороны в ч.3 ст.158 ЖК РФ говорится, что при переходе имущественных прав, долги передаются новому хозяину жилья.
Если службы ЖКХ неправомерно требуют с вас плату и не дают переоформить лицевой счет на ваше имя:

обратитесь к предыдущему владельцу. Рекомендуется во время сделки оговорить суммы и сроки погашения и оформить нотариально, чтобы к вам не было вопросов;
запросить в ЕГРН выписку, где отображена дата смены собственника и относите в ТСЖ или Управляющую компанию, если не помогло, то ссылаетесь на статью 153 ЖК РФ;
в случае отказа, отправляете заказное письмо с указанием причины обращения в УК или ТСЖ и прикрепляете выписку из ЕГРН.
можно обратиться в Прокуратуру, Государственною жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если потерпели неудачу в вышеперечисленных способах решения вопроса.

Также хотелось отметить, если помещение снимается, то арендатор не обязан оплачивать данный взнос, если данное не обговорено арендодателем. Первоначально обязанность возлагается на плечи собственника.

При покупке недвижимости с задолженностью

Поэтому покупка квартиры должна сопровождаться тщательной проверкой долгов и самого владельца. Уместно будет заключение соглашения, согласно которому все имеющиеся задолженности становятся обязанностью нового владельца. При таком согласии все дальнейшие неурядицы будут исключены, а общая стоимость квартиры снизится из-за наличия задолженностей. Если покупатель категорически отказывается брать на себя долги предыдущего владельца, то это отображается в документах, чтобы избежать различного рода разногласия.

1. Квитанцию по оплате взноса на капитальный ремонт БЕЗ КОМИССИИ за наличный расчет можно оплатить в отделениях:

Размер комиссии взимаемой при оплате:

Мин. сумма комиссии (руб.)

Макс. сумма комиссии (руб.)

Операционно-кассовые работники (без открытия банковского счета)

Операционно-кассовые работники (при наличии открытого счета в Газпромбанке)

Интернет банк по банковским картам Visa/Mastercard «Газпромбанк» — «Домашний банк», «Телекард»

Отделения Почты России

Оплата наличным платежом от физических

• Через портал «Госуслуги». Комиссия в таком случае не взимается, но потребуется предварительная регистрация с указанием персональных данных. Также необходимо учитывать, что информация по текущей задолженности на этом сервисе может обновляться с небольшой задержкой.
• Через банкомат или терминал самообслуживания. Размер комиссии зависит от банка, которому принадлежит терминал. Недостаток такого варианта – нужно потратить время на поход к подходящему банкомату.
• Через «Сбербанк Онлайн». Удобный для клиентов «Сбербанка» способ, но за оплату взимается комиссия в размере 1% от оплачиваемой суммы.
• Через личный кабинет на сайте ФКР. Недостаток этого способа – сложная и продолжительная регистрация с указанием персональных данных.

Также Вы можете внести оплату за капитальный ремонт через сервис «А3». Это быстро и удобно, регистрация не требуется, и у Вас есть возможность выбрать оптимального поставщика услуг из перечня тех, которые взимают сниженную комиссию.

• Пенсионеры в возрасте от 70 лет имеют право на получение 50% компенсации по взносам за капитальный ремонт при условии, что проживают сами или с пенсионерами, инвалидами 1-й и 2-й категории.
• Пенсионеры в возрасте от 80 лет имеют право на получение 100% компенсации по взносам за капремонт на аналогичных условиях.

Также льготы положены инвалидам 1-й и 2-й категорий, дети-инвалиды и чернобыльцы.

Рассылка квитанций начинается после заключения соглашения между ФКР и советом собственников дома. Если оно не заключено, ФКР заключает соглашение с ЕИРЦ. Это не всегда оперативный процесс, и он также может стать причиной того, что квитанции владельцы квартир начинают получать со значительной задержкой.

Если Вы не получаете квитанции за капремонт, обратитесь в свою УК или ФКР. Представители этих организаций обязаны предоставить всю необходимую информацию.

• инвалиды 1-й и 2-1 категорий, а также семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами;
• пенсионеры в возрасте от 70 лет;
• ветераны труда и болевых действий (в том числе участники ВОВ);
• люди, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Вообще не должны платить за капремонт Герои СССР и России, а также собственники жилья, подлежащего сносу или принудительно переводимого в государственную, а также муниципальную собственность.

Обратите внимание: претендовать на льготы и компенсации имеют право только собственники недвижимости, у которых нет задолженностей по оплате за коммунальные услуги.

• минимальный размер взноса, принятый в Вашем населенном пункте, районе;
• площадь квартиры или другого объекта недвижимости, собственником которого Вы являетесь.

Чтобы узнать сумму к оплате, достаточно просто умножить эти два значения. Также получить необходимые данные Вы можете, изучив квитанцию на оплату за капитальный ремонт, обратившись в свою управляющую компанию или ФКР.

Оплачиваем капремонт через банкомат

Перечислить средства на счет ФКР самостоятельно можно при помощи банкомата Сбербанка, не переплачивая комиссионные. Для этого вам достаточно будет лишь иметь при себе карточку банка с необходимой суммой средств на счету, а также квитанцию с суммой к оплате. Банк за процедуру комиссии не взимает. Действовать понадобится по следующему алгоритму:

Установите карточку в банкомат и наберите пин-код.
В появившемся меню найдите опцию «Платежи и переводы».
Далее переходим к разделу «Коммунальные платежи».
Наша задача — найти необходимый счет, на котором числится фонд КР, предоставляющий вам услуги. Для этого можете воспользоваться функцией прочитывания штрих-кода с квитанции либо ввести необходимые сведения вручную через поиск. Для этого достаточно ввести ИНН или расчетный счет. Обычно база данных любого банкомата содержит необходимую вам организацию, поэтому проблем с поиском счета не возникнет.
Далее необходимо указать свои личные сведения. Ими могут быть номер лицевого счета или расчетного счета. Чаще всего эти сведения содержатся в квитанции либо их также получится уточнить заранее в своей управляющей компании.
Банкомат автоматически формирует квитанцию. На следующем этапе ваша задача — проверить сведения, отраженные в ней.
Обратите внимание, что при необходимости сумму оплаты можно изменить. Если вы хотите заплатить больше или у вас недостаточно средств на счете, можно внести частичную оплату.

При оплате через банкомат в результате формируется чек. Этот чек и будет свидетельством об уплате за кап. ремонт в текущем месяце, в нем будут отражены сведения о сумме оплаты, месяце внесения денежных средств и т.д. Сохраните его на будущее, чтобы при необходимости доказать факт платы.

Как заплатить за капремонт?

Многие клиенты уже давно освоили навыки проведения платежей в личном кабинете интернет-банка, и оплата в пользу фонда капитального ремонта не составит труда и отнимет всего несколько минут. Для «новичков» представленная инструкция станет отличным помощником в осуществлении данной операции и упростит оплату капитального ремонта в дальнейшем.

Выполните вход в систему. На стартовой странице официального сайта Сбербанка в правом верхнем углу расположена оранжевая кнопка «Вход».

Введите идентификатор и пароль. Если вы не являетесь зарегистрированным пользователем, пройдите регистрацию.

В главном меню выберите карту, на которой достаточно средств для списания средств в пользу получателя и нажмите «Оплатить».

Какие дома считаются новостройками

Многоквартирное сооружение можно называть новостройкой, если документ, позволяющий пользоваться помещениями, подписан позднее 1 июля 2016 года. Подрядчик, осуществляющий строительство, предоставляет владельцам гарантию сроком на 5 лет. Если случится какая-то поломка, проявятся дефекты, допущенные при строительстве, выйдет из строя лифт или коммуникационная система, застройщик устранит неприятность в счет гарантии.

Важно: минимум за 3 месяца до того, как наступит обязанность оплачивать квитанции, владельцы квартир должны решить на собрании, на каком счете будут копиться средства. Если жильцы перечисляют больше, чем установлено в нормативном акте, то разницу можно использовать на оплату работ, не оговоренных в федеральном стандарте.

Дом находится на гарантии строительной фирмы, и необходимость делать накопления на случай возникновения серьезных поломок или для восстановления строения – это не имеющие ничего общего понятия. При наличии определенных обстоятельств Жилищный кодекс освобождает от оплаты капитального ремонта или предоставляет компенсацию. Владельцы квадратных метров в многоэтажках обязаны платить взносы, если дом внесен в региональную программу. Отсрочка начисления сбора отличается в областях, так как условие устанавливается администрацией.

Нужно ли платить за капитальный ремонт в новостройках

Действующее законодательство позволяет не копить на будущее капитальное восстановление при наличии следующих обстоятельств:

Недвижимость является ветхой, и местная власть собирается ее сносить.
Износ жилых квадратных метров составляет более 70 %. При подобных обстоятельствах проведение восстановительных работ является нецелесообразным, так как затраты могут превысить установленный норматив (максимальная стоимость восстановления 1 м2 определена в местных нормативных актах).
Администрация приняла решение об отчуждении имущества в пользу государства. Возможная причина: строительство коммуникаций, укладка трубопровода или дорожного полотна.
Жильцы, самостоятельно восстановившие прежнее состояние дома, не обращались к местной администрации с вопросом о предоставлении материальной поддержки.
Граждане скопили минимальную сумму, достаточную для проведения ремонтных работ. Жильцы могут организовать собрание, обсудить вопрос, письменно зафиксировать решение и направить документ региональному оператору.

Информацию о периоде освобождения новостройки от уплаты взносов, следует искать на официальном сайте области или воспользоваться контактным телефоном и задать вопрос специалисту.

Как оплатить капитальный ремонт через Сбербанк онлайн: интерфейс системы

Век прогрессивных информационных технологий открывает большие возможности во многих сферах жизни. Это касается и бытовых вопросов. Так, например, сегодня можно оплачивать различные услуги, не выходя из дома. Это в значительной мере экономит временные и денежные ресурсы, поскольку зачастую подобные способы не подразумевают взимания комиссии.

Теперь в режиме «Онлайн» можно оплачивать и электроэнергию. Это регулярная задача, которая встаёт перед потребителями ежемесячно. Существует несколько методов оплаты электричества по сети Интернет. Чтобы разобраться, какой является наиболее подходящим для конкретного клиента, нужно подробно рассмотреть каждый из них в отдельности.

Сходство заключается в том, что во всех случаях обязательным условием является наличие банковской карты и квитанция на оплату электричества. Последний документ содержит необходимую информацию – номер лицевого счёта.

О порядке оплаты задолженностей прошлых периодов по взносам на капитальный ремонт

Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации и возникает у собственника помещения в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения дома в региональную программу Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

С февраля 2019 года Фондом капитального ремонта Московской области проводится работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт могла образоваться у жителей по нескольким причинам, в том числе:

— абонент не оплачивал счета,

— квитанции на оплату взносов не приходили,

— платежный агент не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчеты по произведенным оплатам.

В настоящий момент по выявленным фактам непоступления денежных средств и непредоставления отчетов по произведенным оплатам Фондом проводится юридическая проверка и бухгалтерская сверка.

Во избежание сотрудничества с недобросовестными компаниями с 1 января 2018 года Фонд капитального ремонта Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ производит начисления взносов на основании данных, поступивших от Фонда, ведет прием и обслуживание населения.

Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд капитального ремонта Московской области заключил договора с тремя организациями, специализирующимися на взыскании задолженностей:

— ООО «Центр Финансовых решений»;

— ООО «Жилищник — ПРО»;

Эти организации по поручению Фонда начали осуществлять действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации, необходимые и достаточные для взыскания задолженности.

Чтобы предоставить возможность своевременно погасить задолженность в досудебном порядке, исключить расходы на оплату пени и судебных издержек, уполномоченные Фондом организации с февраля 2019 года начали доставку долговых документов (уведомлений-претензий) неплательщикам. В документах отражена сумма долга, рассчитанная Фондом капитального ремонта Московской области, а также реквизиты Фонда для произведения оплаты.

В платежных документах, получаемых собственниками от ООО «МосОблЕИРЦ», указаны текущие начисления и, при наличии, задолженность за предыдущие периоды с даты включения дома в договор между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ».

В долговых документах, получаемых собственниками от компаний по взысканию, указана задолженность, образовавшаяся с даты включения дома в региональную программу.

Каждый плательщик вправе выбрать оптимальный для себя вариант внесения средств. И оплатить капитальный ремонт через интернет или лично в пункте обслуживания абонентов управляющей компании.

Выбирать можно из следующего перечня:

В кассе управляющей компании или Единого расчетного центра. Здесь можно оплатить без комиссии любую сумму. И выбрать можно любой из доступных пунктов. Адреса доступны в сети.
В терминалах и банкоматах. Комиссия будет зависеть от тарифов банковских учреждений, обслуживающих устройство.
Сетевой или мобильный банкинг. Правда, до того, как оплачивать капремонт через Сбербанк онлайн (или сервис иного учреждения), рекомендуется ознакомиться с его расценками на проведение этой транзакции. Возможно, другой способ окажется выгоднее.
Через Госуслуги. Необходимо перейти по разделам «Оплата» – «Услуги ЖКХ» – «Фонд капитального ремонта». Заполнить бланк платежного документа, и подтвердить проведение операции. Там же доступна опция оплаты по QR-коду квитанции.

Практически все варианты оплаты перечисляют средств в пользу получателя в течение нескольких минут. Чеки и квитанции рекомендуется сохранять в электронном или бумажном виде.

Капитальный ремонт – обязательная к оплате статья квитанции ЖКХ. Собственники вносят средства для проведения ремонтных работ в здании, где размещаются их жилье, за исключением отдельных категорий строений. Причем они сами вправе решать, в каком виде собирать взносы, и как их тратить. И выбрать оптимальный способ перечисления средств в свой Фонд капитального ремонта. В совокупности все эти меры направлены на поддержание зданий и сооружений в исправном техническом состоянии.