Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Совкомбанк запускает рефинансирование ипотеки с господдержкой». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Суть рефинансирования заключается в заключении нового кредитного договора. Средства по нему направляются на погашение ранее взятых кредитов, в том числе ипотеки. При этом банки могут вводить дополнительные предложения для клиентов, которые хотят рефинансировать свои кредиты. Многие кредитные организации делают ставку процентов еще ниже 5% или 6%. Например, в Сбербанке сниженная ставка для отдельных категорий заемщиком может составить от 4.7%.
Ипотечные продукты банка
Совкомбанк предлагает своим клиентам несколько вариантов ипотечных займов. От выбора оптимального продукта и от суммы первоначального взноса будет зависеть размер процентной ставки. Вот несколько самых популярных жилищных займов:
- Заем на приобретение квартиры на первичном рынке – «Новостройка». Оформляется под 12%.
- Ипотека, выдаваемая под залог, «Альтернатива» – выдается под 18,9%.
- Обычная денежная ссуда «12 Плюс». Здесь можно взять от 100 тысяч под 12%.
- «Суперплюс» – общий лимит до 1 млн руб.
Ипотечный заем разрешается оформить только в российских рублях. Официальным предметом кредитного соглашения может выступать квартира или коммерческая недвижимость в здании, которое находится на стадии строительства.
Если заем оформляется под залог, объект обязательно должен быть в собственности заявителя. Это может быть не только обычная квартира, но:
- Апартаменты.
- Офисное помещение.
- Отдельная комната в квартире.
- Загородный дом.
Перед оформлением жилищного займа проводится обязательная оценка недвижимости. Если уже есть оформленная ипотека в ином финансовом учреждении, потребуется предоставить все бумаги по данному займу. В подобной ситуации не осуществляется переуступка займа между банками. Просто после погашения первой ипотеки на новый приобретенный объект накладывается соответствующее обременение.
Если задолженность, которую требуется рефинансировать, относительно небольшая, выгоднее будет взять специальный нецелевой заем. Банк предоставляет по данному кредиту следующие условия:
- Годовая переплата в процентах – 14,9%;
- Период кредитования – от года до трех;
- Минимальная сумма займа – 300 тыс.
Получить данную сумму можно при соответствии следующим условиям:
- Возраст от 20 лет. На момент закрытия займа клиенту должно быть не более 85 лет.
- Обязательный стаж трудоустройства от 4 месяцев.
- Официальная постоянная регистрация в населенном пункте, удаленность которого не превышает 70 км от ближайшего отделения Совкомбанка.
Отзывы о работе банка можно встретить только положительные. Вот несколько примеров таких высказываний, оставленных в прошлом году:
Владимир, 44 года, Москва.
В одном из современных банков взял потребительский кредит, чтобы приобрести автомобиль. У банка моя машина находилась в залоге полгода. Все это время я платил строго по установленному графику. После внезапной потери основного источника дохода, когда возможность оплачивать заем по прежнему графику исчезла, решил перекрыть долг займом с более лояльными условиями. Совкомбанк оказал мне в этом уникальную услугу. Оформил кредит и самостоятельно провел перекредитование, которое спасло меня от начисления штрафов.
Михаил, 28 лет, Санкт-Петербург.
Оформлял в Совкомбанке нецелевой кредит. Собрал документы по списку, представленном на официальном сайте, лично пришел в ближайшее отделение. Буквально через 10 минут кредитный менеджер оформил заем и выдал мне запрашиваемую сумму, зачислив ее на кредитную карту.
Ирина, 41 год, Новосибирск.
Купили с мужем квартиру в ипотеку, но в последнее время становится все сложнее платить взносы. Приняли решение провести рефинансирование. Обратились в Совкомбанк. Прямого рефинансирования здесь, как услуги нет, но нам предложили пойти иным путем. Взять ипотечный кредит и перекрыть им прошлый заем. Были предложены настолько комфортные условия, что мы не раздумывая согласились и отправились собирать требуемые документы. Сейчас оплачивать ипотеку намного проще.
Если долг небольшой (до 300 тысяч рублей), то можно взять кредит «Стандартный Плюс». Он рассматривается Совкомбанком как деньги на любые цели. Условия программы следующие:
- годовой процент переплаты – 9,9%;
- срок кредитования – от 1 года до 3 лет;
- минимальная сумма — 40 001 рублей;
- максимальный размер займа — 299 999 руб.
При этом к клиенту предъявляются довольно лояльные требования:
- возраст от 20 до 85 лет (то есть оформить потребительский кредит с целью погашения старого могут даже пенсионеры),
- обязательный стаж работы на одном месте не менее 4 месяцев,
- постоянная регистрация в регионе, расположенном не далее 70 км от ближайшего офиса компании.
Как легче получить одобрение?
Чтобы увеличить шансы на перевод кредита в Совкомбанк, рекомендуем вам не подавать заявку через сайт этой организации, а обратиться в ее отделение напрямую. Перед визитом стоит подготовить документы о займах, которые вы хотите рефинансировать. Как минимум, кредитные договоры по ним и выписки о текущей задолженности не будут лишними.
Объясните кредитному менеджеру, с какой целью вы хотите взять новый заем. Покажите, что вашего дохода хватает, чтобы выплачивать существующий долг, и что у старых кредиторов нет к вам претензий. Если вы уже имели дело с Совкомбанком ранее, или получаете в нем пенсию/зарплату, вполне возможно, что объяснение ситуации поможет найти решение, которое устроит и вас, и банк.
Требования к заемщику
- Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
- Гражданство РФ
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ
- Минимальный возраст на дату подачи заявки – 20 лет
- Максимальный возраст на момент полного возврата задолженности – 85 лет
- Трудоустройство на территории РФ
- Общий трудовой стаж – от 1 года, непрерывный на последнем месте работы – 3 месяца
- Для ИП и владельцев бизнеса срок ведения деятельности – от 1 года
Об услуге рефинансирования
Рефинансирование подойдет тем, кто имеет непогашенную задолженность у другой компании. Чтобы не нажить штраф и не портить кредитную историю, оформите дополнительный займ. Он покроет задолженность.
Рефинансирование кредита в Совкомбанке – хороший вариант для выплаты долга.
Это избавит вас от риска судебных разбирательств и сэкономит деньги. Процентная ставка по рефинансированию кредита для физических лиц зависит от выбранной программы.
Какими преимуществами располагает банк? Замена кредита решает проблему долга и помогает избежать проблем с судом. Тем, кто заинтересован в услуге по замене потребительского кредита, банк предлагает следующие условия.
- Экспресс Плюс. Из документов нужен паспорт. Максимальная сумма – 400 000 рублей. Процентная ставка – от 18,7%.
- 12 Плюс. Займ до 100 000 рублей, 12%.
- Льготные программы.
Программа кредитования от Совкомбанка
На данный момент банк может предложить для своих клиентов несколько программ кредитования. Выбор финансового продукта будет напрямую зависеть от цели кредитования. Рассмотрим наиболее популярные варианты потребительского кредита в Совкомбанке:
- В рамках кредита «Новостройка» предлагается получить займ с процентной ставкой около 12%. Возможный лимит составляет от 300 000 до 3 млн. руб. На погашение кредита дается до 30 лет. Есть возможность снизить размер процентной ставки за счет увеличения суммы первоначального взноса.
- Денежный кредит «12 плюс» предполагает выдачу средств по 12%, при этом максимально возможным лимитом является сумма до 100 000 рублей. Период погашения долга составляет 12 месяцев.
- Кредит под залог недвижимости предполагает выдачу денежных средств в размере от 200 тыс. до 30 млн. руб. Возможные периоды кредитования составляют 3, 5 и 10 лет. Размер процентной ставки — 18,9%.
Условия рефинансирования кредита в Совкомбанке
Рефинансирование кредитов в Совкомбанке доступно для заемщиков, у которых открыты договора в других финансовых учреждениях. Если не хотите нажить штраф, испортить свою КИ, а сложности с возвратом задолженности уже возникли, просто оформите другой займ. Он покроет текущую задолженность и в том числе позволит «поиграть» с графиками платежей, выбрать более удобный вариант.
Рефинансирование кредита – реальная возможность решить вопрос с проблемной задолженностью, сэкономить деньги и время, избежать судебных разбирательств. Совкомбанк предлагает прозрачные и выгодные условия сотрудничества. Стандартно из документов достаточно паспорта. Максимальная сумма, доступная по программе рефинансирования, составляет 400 тыс. рублей. Ставка – от 19%. Есть экспресс-суды – до 100 тыс. рублей и под 12%.
Также Совкомбанк реализует программы льготного кредитования. Они будут интересны пенсионерам, предполагают минимальные процентные ставки – около 12% в год. Возраст заемщика на момент закрытия договора должен быть до 85 лет. Сроки возврата – в течение 7 лет. Если решите брать более 150 тыс. рублей в долг, обязательно оформите полис страхования жизни клиента. В теории от него можно отказаться, но это приведет к росту ставки рефинансирования или невозможности оформления новой ссуды в принципе.
Программы рефинансирования в Совкомбанке
| Программа | Сумма | Срок | Ставка | Способ получения | Тип платежей |
|---|---|---|---|---|---|
| Стандартный плюс | 40 001 ₽ – 299 999 ₽ | 12 – 60 месяцев | 6,9% – 29,9% | На карту | Аннуитетные |
| Супер плюс | 200 000 ₽ – 3 000 000 ₽ | 18 – 60 месяцев | 6,9% – 22,9% | На карту | Аннуитетные |
| Мы сошли с ума | до 100 000 ₽ | до 12 месяцев | 9% — 14% | На карту | Аннуитетные |
Можно рефинансировать ипотеку без подтверждения дохода? Да, один из вариантов — оформление по двум документам, без справок о доходе.
Сколько средств я получу сверх суммы по первичному кредитному договору? Этот момент рассматривается индивидуально. На дополнительные расходы можно получить любую сумму в пределах максимального лимита.
Одобрит ли банк заявку, если по рефинансируемому кредиту есть закрытые просрочки? Одобрит ли банк заявку, если по рефинансируемому кредиту есть закрытые просрочки? Да, главное, чтобы просрочки не были длительными, и чтобы на момент подачи заявки не было просроченной задолженности.
Страхование объекта необходимо оформлять заново? Да, нужно перезаключить договор, так как изменился залогодержатель.
Сколько времени рассматривается онлайн-заявка Предварительное решение банк принимает в течение нескольких минут.
Задать вопрос Все вопросы
Рефинансирование ипотеки в Совкомбанк
Услуги под названием «рефинансирование ипотеки» в Совкомбанке нет. Но клиент может воспользоваться выгодным предложением по ипотечному кредитованию с целью погашения имеющейся ссуды. При этом ставка на новую ипотеку в Совкомбанке будет зависеть от того, какой из продуктов банка вы выберите и от размера внесенного первоначального взноса, и факта государственной регистрации недвижимого имущества.:
- Ипотечный займ на первичном рынке «Новостройка» — предоставляется под годовой процент от 12% по стандартной программе.
- Кредит под залог недвижимости – под 18,9% годовых.
- Денежная ссуда «12 плюс» — под 12% (при этом объем займа составляет 100 000 рублей).
Совкомбанк не может рефинансировать ипотеку другого банка, однако предлагает оформить новый кредит на жилье на сумму от 300 000 рублей до 30 000 000. Срок ипотечного кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Ставка составляет от 10,4% до 11,9% годовых.
Ипотека на новостройку оформляется только в отечественной валюте (в рублях). Предметом договора могут быть квартиры, коммерческая недвижимость, находящиеся в строящемся доме. Если ссуда берется под залог недвижимости, то объект залога должен находиться в собственности заемщика.
Калькулятор расчета ипотеки Совкомбанка
Итого, если Вы возьмете кредит на сумму руб. под % годовых на срок мес., Ваш ежемесячный платеж составит руб., сумма переплаты будет равна руб.
У Совкомбанка существует финансовый инструмент, с помощью которого можно дистанционно рассчитать возможные условия обслуживания ссуды, причем функционал калькулятора настолько широкий, что он включает даже параметры рефинансирования кредита.
А вы знали, что переоформление ипотеки защищает клиента от убытков, ухудшения кредитной истории и просрочек?
Рассмотрим основные пункты, по которым высчитывается допустимый тариф обслуживания:
- Общая сумма арендованных денежных средств;
- Форма валюты ссуды;
- Срок обслуживания ипотечного кредита;
- Процентная ставка;
- Дата оформления кредитной ссуды;
- Сумма первоначального взноса;
- Безналичный или наличный расчет.
Для того, чтобы прибегнуть к помощи калькулятора Совкомбанка, не нужно нигде регистрироваться и оформляться. Достаточно ввести в поисковике искомый сайт и перейти по первой ссылке. Расчет осуществляется на бесплатной основе и является ознакомительным объектом.
Калькулятор ежемесячных платежей
Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 9.39% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Процедура оформления кредита в Совкомбанке
Оформить заявление на получение кредита можно несколькими способами:
- Заполнить электронный бланк на официальном сайте.
- Обратиться в отделение банка для написания заявления.
Клиентам, которые желают получить кредит для проведения рефинансирования, необходимо выполнить такие шаги:
- Заполнение заявки. На данном этапе необходимо внести все запрашиваемые банком сведения. Вся информация должна быть изложена без искажения фактов.
- Подача заявки в банк или отправка электронного бланка через сайт.
- Необходимо дождаться ответа от банка. Как правило, рассматривается заявка в течение суток. Сотрудник банка сообщит о решении по телефону, который был указан в заявке.
- В случае положительного решения предстоит подготовить пакет документов.
- Посещение банка и подписание договора.
Необходимо подойти ответственно к каждому из перечисленных этапов. Только так можно рассчитывать на положительный исход сделки.
Стандартный бланк заявки на кредит предусматривает внесение таких данных:
- Необходимая сумма в рублевом эквиваленте.
- Период кредитования.
- ФИО.
- Дата рождения.
- Актуальное место проживания.
- Контактные номера телефонов.
- Адрес электронной почты.
Как можно перекредитоваться?
Когда вы понимаете, что в ближайшее время не сможете регулярно и вовремя платить по кредиту, лучше заранее оформить заявку на рефинансирование. Взять кредит в Совкомбанке, чтобы погасить им уже имеющуюся задолженность перед сторонним банком, может только исправный плательщик, не допускающий просрочек ежемесячных платежей. Данное уточнение очень важно, за его выполнением четко следят кредитные специалисты. Дополнительно, к поданному в Совкомбанк заявлению, понадобится предоставить в банк следующие бумаги:
- заполненную по форме банка анкету на получение денежных средств;
- паспорт гражданина РФ;
- справку по форме 2-НДФЛ.
При подаче заявления пенсионером следует подготовить пенсионное удостоверение. Оформляя кредит под залог недвижимого или движимого имущества, нужно представить документы, подтверждающие право собственности на него. Помимо этого, потенциальный заемщик должен соответствовать основным требованиям, предъявляемым банком, а именно:
- быть в возрасте от 20 до 85 лет;
- иметь непрерывный трудовой стаж на последнем рабочем месте не менее 4 месяцев;
- обладать постоянной регистрацией в регионе местонахождения Совкомбанка (от момента оформления регистрации до дня подачи заявления должно пройти не меньше 120 дней);
- иметь возможность предоставить активный рабочий номер телефона. Он необходим для того, чтобы связаться с вашим руководством и уточнить сведения о занимаемой должности и величине оклада. Пенсионерам разрешено назвать личный номер телефона.
В случае если вопрос рефинансирования займа актуален для вас, рассмотрите кредитные программы, предлагаемые Совкомбанком. Ознакомиться с предложениями и сделать заявку на перекредитование можно онлайн, на официальной странице банка, либо обратившись в ближайшее отделение организации.