Трудовой договор со слесарем строительным

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Трудовой договор со слесарем строительным». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Бессрочный ТД – это документ, в котором не прописываются и не устанавливаются сроки действия. Он считается самым популярным и востребованным. Нередко случаются ситуации, когда обе стороны продолжают сотрудничество и в результате договор становится бессрочным.

Требования к электрику

Электрик ТСЖ относится к чрезвычайно востребованным сотрудникам – даже если нет угрозы замыкания или иной проблемы, постоянно нужно отслеживать, чтобы все места общего пользования были освещены, электрооборудование и сети были в порядке, заменить выключатель лампу.

Но доверить такой серьезный участок работы можно только претенденту на должность штатного электрика, который будет отвечать таким требованиям:

• имеет в наличии документ, удостоверяющий квалификацию электрика, с указанием разряда, и наличия допуска для эксплуатации оборудования до 1000 в;
• опыт – не менее 3-х лет;
• знает устройство, принцип функционирования электрооборудования, установок, приборов, используемых в хозяйстве;
• знает ПЭУ и других нормативных документов, касающихся сферы его деятельности;
• досконально владеет правилами техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также умением оказывать первую помощь при несчастном случае, связанном с поражением электротоком и высоким напряжением;
• имеет понятие о нормах расхода материалов, запчастей, электроэнергии;
• должен быть пунктуальным, дисциплинированным.

Это именно тот случай, когда недопустимо принятие на должность дилетанта, специально не обученного или не имеющего об этом документов.

Перечень обязанностей электрика содержит немало пунктов, главные из них звучат так:

• обслуживание всех силовых электрощитов, шкафов (кроме счетчиков поквартирного учета);
• обслуживание установок освещения и осветительных приборов (не исключая помещений подвала, подземного паркинга, всех закутков лестничных клеток, коридоров на всех этажах, площадок у мусоропровода и т.п.);
• техобслуживание существующего электрооборудования, КИП и А;
• монтажные работы по новому оборудованию;
• ремонт, а при необходимости замена выключателей, тумблеров, сигнальных огней, лампочек и пр. в местах общего пользования;
• проверка наличия и сохранности пломб, оттисков печатей на приборах контроля;
• предупреждение аварийных ситуаций с электропроводкой, силовым электрооборудованием;
• обслуживание квартир по вызовам владельцев, и пр.

Электрик обязан еще вести техническую документацию — журналы, составлять акты. В случае, если аварийная ситуация все-таки сложись, электрик должен поставить об этом в известность председателя управления и вызвать аварийную службу, а до ее приезда попытаться локализовать проблему.

Если этот работник обнаружил, что пломба нарушена и имеет место пиратское подключение к питающим дом электросетям, он обязан сразу же уведомить руководство о неприятном случае и составить акт, а также сделать запись в своем журнале.

В квартирах электрик тоже должен производить ремонт и монтажные работы, если в этом возникнет необходимость.

Но, кроме массы обязанностей, этот работник имеет и права:

• требовать помощи от правления в усилении мер по электро- и пожаробезопасности;
• требовать нормально оборудованного рабочего места;
• выдачи спецодежды и спецобуви;
• обращаться с предложениями по улучшению обслуживания жилого дома и нежилых помещений, по замене малоэффективного оборудования на новые модели с повышенными стандартами относительно безопасности;
• требовать предоставления необходимых для осуществления деятельности документов и информации;
• на все законные права гражданина РФ, гарантированные при полном социальном пакете.

Еще этот специалист имеет право доступа в закрытые на замок помещения с электрооборудованием, приборами, и на наличие стенда с замаркированными ключами, информацию о выдаче которых нужно записывать в специальный журнал.

Требования к персоналу

Аварийное затопление соседской квартиры требует от слесаря не только перекрытия крана на стояке, но проведение оперативных ремонтных работ. С каждой минутой нанесённый водой урон увеличивается, что добавляет нервозности владельцам жилья. Потому от штатного работника ожидаются:

1. Наличие определённых навыков. Слесарь-сантехник должен иметь квалификацию 3-4 разряда, с предоставлением соответствующих удостоверений. Также следует проверить у него наличие допусков к выполнению электро- и газосварочных работ.
2. Опыт работы. Полученные теоретические навыки ещё не гарантируют точное исполнение своих обязанностей. Потому именно по предыдущему стажу оценивается профессионализм соискателя.
3. Трезвый образ жизни. Починка труб зачастую требуется во внеурочное время. Аварийные ситуации в канализации могут возникнуть и ночью, и на выходных. Своевременное вмешательство способно предотвратить серьёзную катастрофу в жилом доме.
4. Толерантность. Слесарь должен избегать конфликтных ситуаций или споров с жильцами во время проведения ремонтных мероприятий.

Должностная инструкция

Должностная инструкция призвана детально описать:

• функциональные обязанности штатной единицы;
• требования к лицу, занимающему данную должность;
• непосредственного руководителя;
• периодичность проведения профилактических осмотров оборудования и ревизий коммуникаций;
• сроки устранения неполадок и аварийных ситуаций;
• права персонала;
• сферу ответственности;
• нормативные акты, регламентирующие работу слесаря-сантехника;
• порядок выполнения определённых работ;
• регламент заполнения заявок на расходные материалы, комплектующие, инструментарий;
• прочие моменты, встречающиеся в работе.

Единица сантехника штатная, так как функции по данной вакансии составляют обширный перечень, неподъемный для непрофессионала:

• проведение техосмотра систем отопления, канализации, водоснабжения холодного и горячего (в соответствии с графиком);
• устранение течи труб и запорной арматуры;
• ремонт, а при необходимости замена запорной и регулирующей арматуры;
• контроль целостности и восстановление теплоизоляции вводов труб, расширительных баков;
• в случае аварии — организация выкачки воды с участием городских аварийных служб;
• укрепление, ремонт или замена сантехприборов;
• промывка отопительной системы;
• обслуживание выпусков сетей канализации, водопровода, отопления — до первого колодца;
• в случае замерзания труб обеспечение отогрева;
• прочистка труб в местах засоров;
• обслуживание ливневой канализации на вверенной территории;
• ремонт или замена сантехприборов, запорной арматуры в квартирах по вызовам жильцов;
• составление графиков проведения текущих и ППР всех систем, и пр.

Все обязанности перечислить трудно, а слесарь – сантехник должен это все успеть, поэтому правление товарищества может его рабочий день сделать ненормированным.

Требования на основе разрядной сетки

Должностная инструкция слесаря-ремонтника 3 разряда обязывает его:

1. Чётко знать устройство обслуживаемого оборудования.
2. Владеть навыками ремонта, разборки, сборки машин, агрегатов, механизмов в установленной технологической последовательности.
3. Знать принцип взаимодействия и назначение сопряженных механизмов и узлов.
4. Быть знакомым с техническими условиями испытаний, регулировки и приемки оборудования.
5. Знать свойства материалов, подвергаемых им обработке.
6. Уметь пользоваться универсальными приспособлениями и применяемыми контрольно-измерительными приборами.
7. Знать квалитеты точности, параметры указанной на чертежах шероховатости, систему посадок и допусков.
8. Владеть правилам строповки и перемещения грузов.
9. Правильно эксплуатировать грузоподъёмные средства и машины, управление которыми осуществляется с пола.

В свою очередь, должностная инструкция слесаря-ремонтника 4 разряда гласит, что работник должен:

• Знать ремонтируемое оборудование, агрегаты и машины с точки зрения технического устройства.
• Уметь регулировать узлы и механизмы.
• Владеть способами устранения дефектов во время ремонта, сборки, испытания закрепленного оборудования.
• Быть знакомым с устройством, назначением и правилами пользования контрольно-измерительными приборами.
• Знать особенности и конструктивные нюансы специальных и универсальных приспособлений.
• Знать параметры допусков, посадок, квалитетов точности, шероховатости.
• Свойства различных сплавов.
• Основные позиции планово-предупредительных ремонтов оборудования.

Слесарь-ремонтник вправе рассчитывать на:

• Наличие работы, которая обусловлена его трудовым договором.
• Соответствие рабочего места всем государственным требованиями по охране труда и коллективному договору.
• Своевременную выплату заработной платы в полном объеме. Зарплата при этом должна соответствовать присвоенной квалификации, сложности труда, количеству и качеству выполненной работы.
• Отдых в соответствии с законодательством (выходные дни, отпуск, больничные).
• Прохождение профессиональной подготовки, курсов повышения квалификации в установленном законом порядке.
• Вхождение в профсоюз с целью обеспечения защиты своих законных интересов, прав и свобод.
• Получение информации о выполнении коллективного договора.
• Решение индивидуальных и коллективных трудовых споров на основании Трудового кодекса РФ и других законов страны.
• Компенсацию вреда и ущерба, полученных в результате выполнения своих профессиональных обязанностей.
• Получение обязательного социального страхования, предусмотренного федеральным законодательством.
• Возможность ознакомления с документами и материалами, имеющими непосредственное отношение к его деятельности.

Главными обязанностями слесаря-сантехника считаются поддержание систем водоснабжения, отопления и канализации в надлежащем виде. Для этого проводятся плановые осмотры всех коммуникационных узлов, проверка труб на исправность и, в необходимом для этого случае, замена их новыми.

Особо тщательной должна быть проверка труб и радиаторов перед началом отопительного сезона. Ведь устранение течи при отрицательной температуре воздуха чревато ещё большими осложнениями.

Также к обязанностям данной штатной единицы относят:

• теплоизоляцию труб;
• замену регулирующих механизмов (кранов, смесителей) и сменных деталей (манжеты, прокладки);
• устранение утечек;
• монтаж и демонтаж оборудования;
• ремонт сантехнических приборов и профилактику износа по заявкам жильцов;
• снятие показаний со счётчиков и передачу данных в бухгалтерию;
• своевременное информирование о необходимости покупки инструментария, материалов и комплектующих для проведения ремонта.

Какими личностными качествами должен обладать слесарь-ремонтник?

Работу слесаря-ремонтника нельзя назвать физически тяжелой. Однако, как это не парадоксально звучит, ее можно отнести к творческим специальностям. Поэтому представители этой профессии должны не только отличаться любовью к технике и механизмам, но и обладать такими личностными качествами, как:

• хорошая память;
• точный глазомер;
• креативность;
• находчивость;
• изобретательность;
• внимательность;
• усидчивость;
• настойчивость;
• пространственное воображение;
• развитая моторика рук;
• аккуратность;
• организованность;
• ответственность.

Кроме того, вопреки устойчивому мнению, слесарь-ремонтник должен много знать. Он должен с легкостью ориентироваться в:

• свойствах металлов и материалов, из которых изготовлены аппараты и механизмы,
• устройстве и принципах работы техники, которая подвергается ремонту,
• законах механики и физики, согласно которым и приходит в действие все, с чем сталкивается слесарь,
• технологии ремонта и технике безопасности при его проведении,
• технологии запуска оборудования и его отладки после сборки или ремонта.

Профессиональные навыки слесаря-ремонтника должны быть не менее обширны. В частности, он должен уметь читать схемы и чертежи, определять причины поломки, выявлять узлы и детали, которые вышли из строя и привели к сбою работы, а также своевременно определять подверженные риску места, чтобы предотвратить поломку механизма.

Недостатки профессии слесарь-ремонтник

Недостатки профессии слесаря-ремонтника связаны, прежде всего, с ненормированным рабочим днем. Ведь если случится поломка оборудования, от которого зависит весь производственный процесс, то слесарю приходится работать едва ли не сутками напролет, забывая об обеденном перерыве, выходных днях и о том, что рабочее время уже давно закончилось.

При этом профессиональная деятельность слесаря-ремонтника практически всегда подразумевает работу в грязи (в прямом смысле этого слова). Именно поэтому у большинства из нас представитель этой профессии неизменно ассоциируется с человеком в грязной одежде, которая выпачкана то ли мазутом, то ли машинным маслом, то ли канализационными стоками.

Нельзя не сказать и о том, что данная профессия требует особого терпения и внимания, которым обладают далеко не все. Согласитесь, что без раздражения собирать и разбирать несколько раз один и тот же механизм, пытаясь “докопаться” до причины неполадки, способны только те, кто искренне любит свою работу. Другими словами, работа слесаря-ремонтника бывает достаточно монотонной и однообразной, а потому она не подходит нетерпеливым людям.

Трудовой договор со слесарем-электромонтажником

Сверление или пробивка отверстий в конструкциях. 5.1.8. Нарезка резьб на трубах вручную. 5.1.9. Установка и заделка креплений под трубопроводы и приборы.

Комплектование труб и фасонных частей стояков. Для слесаря-сантехника 4-го разряда: 5.1.6. Разборка, ремонт и сборка средней сложности деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

5.1.7. Разметка мест установки прибора и креплений. 5.1.8. Группировка и догруппировка чугунных радиаторов на месте ремонта. 5.1.9. Соединение трубопроводов отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков. 5.1.10. Крепление деталей и приборов при помощи поршневых пистолетов. Для слесаря-сантехника 5-го разряда: 5.1.6. Разборка, ремонт и сборка сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. 5.1.7.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Как составить должностную инструкцию сантехника в ЖКХ

Чтобы исключить или снизить риск срывов сменного задания и ненадлежащего исполнения трудовых функций, необходимо ознакомить каждого рабочего с производственными обязанностями, под роспись.

Разработкой инструкции сантехника занимается непосредственный руководитель. В данном случае: мастер, начальник участка или бригадир. Методическую помощь оказывают специалисты кадровой службы. Надо понимать, что задачи рабочих с разными разрядами будут отличаться. Если все выполняют одинаковую работу, то будет единый разряд и перечень обязанностей для всех. Структура документа в соответствии с типовой производственной инструкцией. Но текст должен быть максимально приближен к фактической работе. Необходимо четко прописывать:

• трудовую функцию с использованием стандарта
• обслуживаемое оборудование и адреса объектов
• инструменты и приборы, которые применяются в процессе, и должны сохраняться работником
• материальную ответственность
• периодичность проведения осмотров оборудования
• порядок заполнения рабочих журналов
• сроки выполнения заявок и время прибытия по вызову
• ответственность за отказ прохождения аттестации
• ношение спецодежды, СИЗ и прохождение медицинских осмотров

То, что некоторые пункты дублируют трудовой договор и инструкцию по охране труда, не является нарушением, но станет хорошим напоминанием работнику. Кроме того, под обязанностями будут перечислены права и меры ответственности. Обязательно в рамках действующего законодательства.

Надо помнить, что сантехника в домах присутствует для комфорта проживающих. Качественное обслуживание оборудования способны производить рабочие с высоким уровнем квалификации, развитым техническим мышлением и золотыми руками. Найти и организовать специалистов – задача руководителей ЖКХ.

Образец договора со слесарем сантехником 2021

Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
При наличии указанных обстоятельств вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков.

Обеспечить Работнику условия труда, предусмотренные законодательством РФ, необходимые для эффективной работы.2.3.7.
Осуществлять обязательное социальное страхование и социальное обеспечение Работника в соответствии с законодательством РФ.2.4. Обязательства Работника:2.4.1. Приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного в п.
1.1. настоящего договора с работником.2.4.2.

Похожие записи:

• Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей
• В новом году пенсионеров освободят от ряда выплат по ЖКХ и имуществу
• Надбавка к пенсии за непрерывный трудовой стаж