Программа «Жилье для российской семьи» в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Жилье для российской семьи» в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?

2. Создание условий для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Архангельске

3. Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником

4. Действующие схемы расселения

5. Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

6. Основные жилищные программы

7. Жилье для российской семьи — условия программы и как стать участником

8. Программа молодая семья в Архангельске и Архангельской области в 2021 году

9. Программа «Жилье для российской семьи» в 2021 году

10. Условия программы жилье для российской семьи

Участвовать в программе могут молодые семьи — то есть те, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Обращаться за соцвыплатой может пара с детьми или без них. Также участвовать может неполная семья с одним родителем до 35 лет и минимум одним ребенком.

Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года).

В 2018 г. и в плановом периоде 2022 гг. выделены из федерального бюджета и распределены между субъектами РФ 20 млрд р. субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, в том числе для участия в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Во многих регионах подпрограмма «Жилье для российской семьи» считается завершенной. Однако сама госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на основе которой она и была разработана, до сих пор существует. В рамках последней предполагается продолжение выделение соцвыплат молодым семьям для приобретения/строительства жилья. С сентября 2018 г. также расширен перечень направлений средств соцвыплат. В него добавлена возможность направить деньги в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?

За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи. В Архангельске нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам городской администрации. Контакты администраций по районам Архангельской области можно посмотреть на портале ЖКХ Архангельской области.

Порядок участия в программе:

Заявление и документы для участия в программе в текущем году можно подавать с 1 января по 1 сентября.
На рассмотрение заявки отводится 10 дней.
1 сентября списки претендентов передаются в Министерство строительства и архитектуры, которое занимается распределением бюджетных средств.
Семье, включенной в списки, после подтверждения субсидирования выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты (именное). Срок действия документа — не более 7 мес.
После получения свидетельство в течение 1 мес. нужно предоставить в банк.

Создание условий для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Архангельске

Подпрограмма предусматривает целый перечень мероприятий, служащих для достижения целей, утвержденных Постановлением Правительства РФ.

ФП «Создание комфортной урбанистической системы»:

обеспечение доступности городской инфраструктуры для лиц с ограниченными возможностями;
повышение уровня комфорта у жителей города;
модернизация инфраструктуры;
борьба с экологическим загрязнением;
помощь в проведении капитальных ремонтов МКД в Архангельске.

Федеральный проект «Чистая вода» направлен на:

1. Улучшение качественных характеристик водопроводной воды в системах центрального водоснабжения.
2. Внедрение современных технологий, улучшающих качество водных ресурсов.

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником

Какова цель создания программы:

Поддержка определенных категорий граждан, которые нуждаются в оптимизации условий жилищного характера;
Увеличение объема жилья в России, которое находится в процессе строительства;
Повышение уровня доступности жилплощади посредством понижения усредненной цены на 1м 2 жилья.

Каково значение госпрограммы «Жилье для российской семьи»:

Отдельные граждане РФ получают возможность приобретения жилища, отнесенного к классу «эконом» по стоимости, которая составляет не более 80% от среднерыночной стоимости подобного жилья по отдельному региону, где реализуется проект. Стоимость 1м 2 – до 35.000 рублей;
В ходе реализации программы, запланировано возведение как минимум 25.000.000 м 2 жилплощади эконом-класса по регионам государства, которые подтвердили свое стремление к участию в данном проекте. На настоящий момент, количество таковых составляет 66 регионов РФ;
Квартиры класса «эконом», имея стоимость 1 м 2 ниже на 20%, чем рыночная цена, будут строиться на просторах регионов России, которые являются участниками программы, на участках земли, которые прошли отбор органами государственной власти субъектов РФ-участников.

Где, как и кто может получить квартиру бесплатно? Как получить квартиру детям-сиротам, читайте тут.

Временные рамки, отведенные для проведения программы – период с 2014 до 2020 года.

Социально полезная инициатива государства «Жилье для российской семьи» выступает в качестве еще и региональной программы, распространяющейся на всю территорию РФ.

Проявить стремление и реализовать свое право на оформление участия в вышеуказанной программе доступно для таких категорий граждан:

для семей, проживающих в условиях квартиры, в которой один член семьи наделен менее чем 18 м 2 площади;
для граждан, проживающих в официально признанных аварийных и ветхих зданиях;
супружеские пары, имеющие двоих детей, не достигших совершеннолетнего возраста, которые оформили выплату материнского капитала;
семьи, в которых проживают от трех и более детей, которым еще не исполнилось восемнадцати лет;
для ветеранов ВОВ, а также участников военных действий;
при договоренности с фирмой-застройщиком возможен вариант постройки дома, вписывающегося в рамки программы «Жилье для российской семьи», при условии, что общий доход всех членов конкретной семьи составляет не менее 45.000 рублей в месяц;
для лиц, которые изъявили желание приобретения жилья по условиям ипотечного кредита;
для граждан-инвалидов, а также имеющих на попечении инвалидов возрастом до 18 лет;
для родителей возрастом до 36 лет, у которых имеется ребенок;
для граждан, которые обосновали документально их право на получение субсидии на покупку или постройку жилья при помощи государственного или регионального бюджетного финансирования;
для работников сферы медицины, а также деятелей сферы искусства и культуры, науки и спорта;
для граждан, работающих в воинских частях;
для лиц-участников программы упрощенного добровольного переезда на территорию Российской Федерации для соотечественников, которые временно проживают на территории других государств.

Каким образом можно оформить участие в государственной программе:

Нужно обратиться в адрес местных органов власти в соответствии с местом регистрации, после чего написать заявление для включения в перечень лиц, которые имеют право приобретения жилплощади эконом-класса согласно установленной форме. В качестве приложения к данному заявлению, выступит ряд документов, полный перечень которых можно получить у сотрудников специально уполномоченного органа на территории конкретного региона страны;
Следует выбрать жилье, которое строится по программе «Жилье для российской семьи» в вашем регионе страны;
Потребуется обращение в адрес застройщика проекта, с которым нужно будет заключить и подписать договор;
При необходимости получения заемных средств, не лишним будет подать заявление для получения кредита на условиях ипотеки;
Далее оформить у партнера АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) покупку квартиры.

Тем лицам, которые претендуют на приобретение жилья эконом-класса при помощи поддержки со стороны государства, ОАО «АИЖК» предлагает специальные льготные условия по ипотечному кредитованию.

Для выступают приоритетными социальные программы и инициативы, которые ориентированы на выдачу займа для лиц, приобретающих жилье согласно программе «Жилье для российской семьи».

При покупке жилплощади за собственные денежные средства, различные государственные субсидии в счет погашения цены на жилье учитываются и регулируются в рамках согласованности с компанией-застройщиком.

В Постановлении каждого субъекта РФ, принимающего участие в программе ЖРС, содержатся положения о категории лиц, списке участников, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, а также о порядке его формирования.

Помимо этого, указываются основания для отказа о включении гражданина в список участников или принятии решения о его несоответствии установленным категориям лиц.

Так, гражданину может быть отказано, если он:

Не предоставил комплект документов или не представлен его в полном объеме;
В заявлении или в представленных документах указал недостоверные сведения;
Не соответствует категориям лиц, которые утверждены субъектом его проживания;
Включен в список участников другим органом местного самоуправления.

Программа «Жилье для российской семьи» — это часть более крупной государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 323. А основные условия программы «Жилье для российской семьи» были утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 № 404. Согласно этому документу, в 2014–2017 гг. в России планируется построить не менее 25 млн кв. м общей площади жилья эконом-класса со всей необходимой социальной инфраструктурой. Стоимость этой недвижимости будет ниже рыночной на 20%, но не более 35 тыс. рублей. Такие цены планируется достигать как с помощью новейших технологий строительства, так и за счет снижения себестоимости строительства: АИЖК в рамках программы будет выкупать у застройщиков объекты инженерно-технического обеспечения (в сферах электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения) по цене не выше 4 тыс. руб. за 1 кв. м построенного жилья эконом-класса. Кроме того, для застройщиков – участников программы АФЖС, дочерняя компания АИЖК, предоставляет целевые займы в рамках программы «Стимул».

На сегодня соглашения о вступлении в программу заключили 65 субъектов РФ. 52 из них на данный момент завершили отбор земельных участков, проектов и застройщиков и определились с объемом ввода жилья эконом-класса: в рамках отобранных проектов будет построено более 12 млн кв. м жилой недвижимости. А среди регионов — участников – Астраханская, Волгоградская, Воронежская, Ивановская, Костромская, Нижегородская, Рязанская, Саратовская области, Приморский, Забайкальский Пермский и Краснодарский край, Татарстан и другие. Недавно к программе присоединилась еще и Ленинградская область (полный список регионов можно найти на сайте программа-жрс.рф), а скоро участником станет и Московская область. Но Москва список участников не пополнит, поскольку цены на жилье в столице значительно выше установленных программой.

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на обеспечение жильем определенных социальных категорий. В ней могут принять участие:

— граждане, проживающие в квартирах (находящихся в собственности), где на каждого совместно проживающего с ними члена семьи приходится не более 18 кв. м (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина), а стоимость этих квартир и доходы граждан и членов их семей не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом конкретного субъекта РФ;

— граждане, проживающие в непригодных для проживания домах или домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

— граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования этого капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;

— граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

— семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, а возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

— участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

— ветераны боевых действий;

— граждане, признанные нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

— граждане, которые имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

— научные работники, специалисты научных организаций и работники сферы научного обслуживания граждан, работающие в государственных и муниципальных научных организациях или организациях научного обслуживания;

— работники государственных и муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;

— работники градообразующих организаций, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;

— работники оборонно-промышленных и научно-производственных комплексов, научных центров и организаций, созданных академиями наук;

— работники организаций – участников программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации согласно утвержденному постановлением Правительства РФ перечню.

Для этих граждан будут доступны как индивидуальные жилые дома (не выше 3 этажей) и таунхаусы (блоки в жилых домах блокированной застройки), так и квартиры в многоквартирных домах. При этом во многих регионах строятся именно многоквартирные дома, поскольку такое жилье наиболее востребовано.

Следует отметить, что программа «Жилье для российской семьи» рассчитана на активно работающих граждан, дохода которых, тем не менее, недостаточно на покупку жилья на рыночных условиях. Одно из главных требований по программе – это платежеспособность. Доходов должно хватать на покупку жилья эконом-класса либо за счет собственных средств, либо с помощью ипотечного кредита, в том числе с использованием средств материнского капитала и других субсидий. Смысл этой программы в том, что человек не получает жилье безвозмездно, но у него появляется возможность купить недвижимость по льготной цене (не дороже 35 тыс. руб./кв. м). А для тех, кто планирует покупку с привлечением ипотечного кредита, в АИЖК действуют социальные ипотечные продукты по сниженным ставкам (программа «Социальная ипотека»).

И несмотря на более низкую стоимость, это качественное жилье, имеющее класс энергосбережения не ниже «В» (высокий), внутреннюю отделку и установленное инженерное оборудование (в том числе предназначенное для учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии)),. К тому же жилье обещает быть довольно просторным, так как для малоэтажных индивидуальных жилых домов и таунхаусов (блоков в жилых домах блокированной застройки) максимальная площадь ограничена 150 кв. м, а для квартир – 100 кв. метров.

Действующие схемы расселения

Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:

Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Основные жилищные программы

Процесс такого бюджетного планирования является довольно сложным. Это не означает, что Вы не можете направлять свои предложения. Однако при этом целесообразно максимально подробно обосновывать необходимости предлагаемых изменений как с точки зрения общих принципов справедливости, так и с точки зрения требуемых затрат и источников финансирования. Независимо от того, обращаетесь ли Вы в Правительство России или к депутату Государственной Думы, указанное подробное обоснование сделает Ваше обращение гораздо более убедительным.

и) граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее — закрывающиеся населенные пункты), имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях»;

Жилье для российской семьи — условия программы и как стать участником

Возрастная категория граждан, принимающих участие в приобретении льготного жилья, должна составлять не менее двадцати пяти, но не более сорока лет;
Семьи, участвующие в госпрограмме, должны быть официально трудоустроены и иметь достаточный уровень дохода для приобретения собственного жилья. Платежеспособность, в обязательном порядке, подтверждается документально.

Архангельская область;
Алтайский регион;
Брянская область;
Волгоградский регион;
Воронежская область;
Владимирская область;
Севастополь;
Забайкальский округ;
Иркутская область;
Ивановский регион;
Калужская область;
Псковский округ;
Краснодарский край;
Оренбургский регион;
Приморский край;
Кабардино-Балкарская Республика;
Республика Калмыкия, Бурятия, Крым, Татарстан и т.д.;
Курганская область;
Новгородский регион;
Рязанская область;
Смоленский округ;
Тверская область;
Тульский округ;
Ульяновская область;
Югра;
Удмуртия;
Челябинский регион;
Республика Чувашия;
Ярославский округ и т.д.

Программа молодая семья в Архангельске и Архангельской области в 2021 году

В 2014 году Правительством РФ была утверждена программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Согласно программе к 2017 году около 80 тысяч нуждающихся семей, смогут улучшить свои жилищные условия на льготных условиях.

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
увеличение объёмов строящегося жилья на территории Архангельской области;
повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

22.01.2016 г. В 2016 году в рамках госпрограммы ЖДРС построят 300 тысяч кв. м квартир
Среди них — многодетные и молодые семьи, ветераны, инвалиды. Впоследствии Правительство наделило … и формирование нового сегмента жилья. При этом у граждан есть возможность использовать при приобретении таких квартир маткапитал и специальные ипотечные продукты
02.02.2016 г. Дом, который построит АИЖК
После объединения с Фондом содействия развитию жилищного строительства Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает программы поддержки застройщиков — продвигая кредиты по своим стандартам не только через банки, но и через них. Логика такого подхода понятна, но вызывают вопросы…
03.02.2016 г. Если ипотека недоступна
С марта 2016 года программу «ипотека с государственной поддержкой», гарантирующую более низкую ставку по кредиту, планируется завершить. Чиновники обсуждают другие механизмы помощи тем, для кого покупка жилья даже с помощью самых льготных кредитных программ – непозволительная роскошь.

Сегодня в продаже:

Ипотечные ценные бумагиИздательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.
Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с…
Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовИздательство: Наука. Год: 2007.
Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания…

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Программа «Молодая семья» – это государственный проект, предусмотренный в Российской Федерации для облегчения жизни и разрешения некоторых насущных проблем, которые обычно присутствуют у молодых людей. Для решения квартирного вопроса, который особенно остро стоит в этом возрасте и помощи тем, кто с маленькими детьми до сих пор не имеет собственной жилплощади и запущена эта общефедеральная программа.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2021 году

Еще в 2021 году российское руководство утвердило Федеральную целевую программу, которая должна действовать в период с 2021 по 2021 год. Изначально эта программа была разработана для того, чтобы хоть как-то решить жилищную проблему.

Если подвести итоги, то программа «Молодой семье – доступное жилье» позволяет отдельным категориям семей, которые живут в стесненных условиях, или не имеют своей жилплощади, решить проблему.
Областная программа более расширена: в ней существенные дополнительные выплаты (+15-35% к основной) предоставляются многодетным.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно закону в ней могут принять участие супружеские пары и граждане, которые являются одинокими родителями усыновителями. К ним предъявляются следующие требования:. Инициатива главы Национального родительского комитета Ирины Волынец по освобождению от налога на недвижимость всех российских семей с детьми — это популизм и привлечение внимания к организации, считает зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи Оксана Пушкина. За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи.

Законодательство не предусматривает конкретных критериев определения того, почему та или иная категория граждан получает соответствующую государственную поддержку. Обычно это является результатом политической деятельности органов власти, депутатов и иных участников нормотворческого процесса, с одной стороны, а также состояния бюджета государства, с другой стороны.

После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии.
Молодая семья становится участником подпрограммы со дня принятия органом местного самоуправления решения о признании молодой семьи участником подпрограммы до дня принятия органом местного самоуправления решения об исключении молодой семьи из списка участников подпрограммы, в том числе в связи с предоставлением социальной выплаты.

Программа «Молодая семья» — это ответвление масштабной социальной инициативы «Жилище». Она стартовала еще в 2021 году, а не так давно по предложению властей была продлена до 2021 года. Изначально инициатива должна была действовать до 2025 года, однако приостановлением или досрочным завершением подобных социальных программ в России уже никого не удивишь. Молодые родители знают: такую возможность стоит использовать, пока она есть!

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

В случае если Вы недовольны тем, как определены меры поддержки, и хотите дополнить категории граждан, которые обеспечиваются жильем с участием бюджетных источников финансирования, то следует обращаться с предложениями в соответствующие органы власти, к должностным лицам. При этом следует учитывать, что установление каждой новой категории граждан влечет необходимости увеличения финансирования, что, в свою очередь, требует либо наличия неиспользуемых средств, либо появления дополнительных средств.

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках Программы «Жилье для российской семьи»:

1. Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном законодательством Российской Федерации порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном законодательством Российской Федерации порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (аварийный жилой фонд), независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

2. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.

3. Граждане, для которых основным местом работы является работа:

а) в государственных образовательных организациях Архангельской области и муниципальных образовательных организациях муниципальных образований Архангельской области;

б) в государственных медицинских организациях Архангельской области;

в) в государственных учреждениях культуры Архангельской области и муниципальных учреждениях культуры муниципальных образований Архангельской области;

г) в государственных учреждениях социальной защиты населения Архангельской области и муниципальных учреждениях социальной защиты населения муниципальных образований Архангельской области;

д) в государственных учреждениях физической культуры и спорта Архангельской области и муниципальных учреждениях физической культуры и спорта муниципальных образований Архангельской области.

4. Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» имеют граждане, указанные в абзаце первом на-стоящего пункта перечня.

5. Граждане, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию со-действия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом».

(п. 5 введен постановлением Правительства Архангельской области от 24.03.2015 № 108-пп)

6. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» предоставляется гражданам, указанным в пунктах 1–3 настоящего перечня, не получавшим ранее мер государственной поддержки по улучшению жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 октября 2013 года N 475-пп

Об утверждении государственной программы
Архангельской области «Обеспечение качественным,
доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры
населения Архангельской области (2014 — 2024 годы)»

(наименование в редакции постановления Правительства Архангельской области
от 11 октября 2018 года N 477-пп

Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Условия программы жилье для российской семьи

Основными критериями оценки для отбора участников федеральной программы является:

Возрастная категория граждан, принимающих участие в приобретении льготного жилья, должна составлять не менее двадцати пяти, но не более сорока лет;
Семьи, участвующие в госпрограмме, должны быть официально трудоустроены и иметь достаточный уровень дохода для приобретения собственного жилья. Платежеспособность, в обязательном порядке, подтверждается документально.

Для окончательного разрешения всех вопросов по федеральному проекту «Жилье для российских семей», законодательством строго определены категории граждан, которые могут воспользоваться льготами при приобретении собственного жилья.

Так, получить льготные преференции на покупку квартиры могут следующие категории граждан:

Владельцы жилплощади, имеющие недостаточное количество квадратным метров на одного жильца (согласно Жилищному Кодексу РФ, нормативный показатель на каждого жильца составляет восемнадцать квадратных метров);
Семьи, которые проживают в своих частных домах, имеющих статус ветхих, или аварийных;
Если один, либо оба родителя являются ветеранами БД;
Семьи, имеющие двух, или более несовершеннолетних детей. Только при использовании материнского капитала как первого взноса при приобретении собственной квартиры.

Жилищные кредиты — единственный вид займов, которые популярны у нижегородцев в кризис — благодаря старту программы «Ипотека с господдержкой». По ней власти субсидируют ставку по кредиту.

«Улучшение жилищных условий — вопрос, который не зависит от кризиса. Если человек остро нуждается в жилье, он не будет откладывать решение проблемы, особенно с такими выгодными условиями, — рассказывает Елена Курзина, заместитель начальника отдела розничных продаж регионального филиала АО «Россельхозбанк». — По программе «Ипотека с господдержкой» любой нижегородец может взять кредит от 11,3% сроком на 30 лет и больше. Программа действует с 1 марта 2015-го по 1 марта 2016 года. Для роста ипотечного кредитования государство сделало всё возможное. Более выгодных условий, наверное, уже не будет».

По мнению Евгения Суменко, ипотека — оптимальный способ для покупки квартиры: низкие ставки, комфортные платежи. Да, некоторые застройщики предлагают рассрочку, но для многих семей это слишком обременительно — внести в короткий срок большую сумму.

«В качестве первоначального взноса застройщики сегодня принимают средства материнского капитала. Да, это удлиняет сделку — приходится ждать, пока Пенсионный фонд перечислит деньги. Но это позволяет улучшить жилищные условия большему числу граждан, — говорит Светлана Жинько. — В том числе и потому, что теперь маткапитал для улучшения жилищных условий можно использовать сразу, даже если второму ребёнку не исполнилось трёх лет».

«Молодые семьи могут решить квартирный вопрос, если финансовые возможности позволяют взять ипотеку, например, на готовое жильё. Не все могут попасть в специальную программу с большими скидками. Важно рассмотреть общие условия кредита, учесть объём собственных средств. У семей с двумя и более детьми есть возможность использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Ипотечные программы рассчитаны не только на покупку многоквартирных домов, так что вполне реально рассматривать приобретение таунхауса или индивидуального жилья. Главное, чтобы платежи за ипотеку не «съедали» основную часть доходов семьи», — говорит Денис Непочатов, главный менеджер ипотечного кредитования ПАО «Банк Уралсиб» в Нижнем Новгороде.