Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уплата имущественных налогов за 2021 год: новые сроки и порядок уплаты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2021 года для организаций отменена обязанность по представлению налоговых деклараций по транспортному и земельному налогам (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ). Таким образом, налоговые декларации за период 2020 года и последующие налоговые периоды организации уже не сдают.
Изменения, касающиеся страховых взносов, прежде всего обусловлены объединением 1 января 2023 года ФСС и ПФ РФ в единый Фонд пенсионного и социального страхования – Социальный фонд России, СФР (Федеральный закон от 14.07.2022 № 236-ФЗ). Часть 20 его ст. 18 предусматривает, что нормативные акты Пенсионного фонда и ФСС продолжат свое действие до момента издания нового акта СФР в соответствующей сфере.
-
Вводится процедура беззаявительной регистрации страхователей (в том числе организаций), при которой никакие заявления подавать не нужно. Регистрация будет осуществляться в течение трех рабочих дней на основании данных, которые СФР получит от налогового органа в рамках межведомственного обмена и на основании сданной в фонд отчетности по кадрам (пп. «б» п. 5 Закона № 237-ФЗ[3]).
-
Организации и предприниматели, которые выплачивают вознаграждения физическим лицам, будут исчислять взносы на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование, исходя из единой базы по общим тарифам:
-
с выплат, не превышающих единую предельную величину базы, – по тарифу 30%;
-
с выплат, превышающих единую предельную величину базы, – по тарифу 15,1%.
-
Сроки уплаты страховых взносов в 2022 году
| Вид страховых взносов | Период уплаты | Срок уплаты |
|---|---|---|
| Страховые взносы в ИФНС | ||
| Взносы с выплат работникам на ОПС, ОМС и ВНиМ | За декабрь 2021 г. | Не позднее 17.01.2022 |
| За январь 2022 г. | Не позднее 15.02.2022 | |
| За февраль 2022 г. | Не позднее 15.03.2022 | |
| За март 2022 г. | Не позднее 15.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | Не позднее 16.05.2022 | |
| За май 2022 г. | Не позднее 15.06.2022 | |
| За июнь 2022 г. | Не позднее 15.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | Не позднее 15.08.2022 | |
| За август 2022 г. | Не позднее 15.09.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | Не позднее 17.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | Не позднее 15.11.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | Не позднее 15.12.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | Не позднее 16.01.2023 | |
| Взносы ИП за себя | За 2021 год | Не позднее 10.01.2022 |
| За 2021 год (доплата взносов на ОПС при сумме дохода за 2020 год, превышающей 300 тыс. руб.) | Не позднее 01.07.2022 | |
| За 2022 год | Не позднее 09.01.2023 | |
| За 2022 год (доплата взносов на ОПС при сумме дохода за 2020 год, превышающей 300 тыс. руб.) | Не позднее 03.07.2023 | |
| Страховые взносы в ФСС | ||
| Взносы на травматизм | За декабрь 2021 г. | Не позднее 17.01.2022 |
| За январь 2022 г. | Не позднее 15.02.2022 | |
| За февраль 2022 г. | Не позднее 15.03.2022 | |
| За март 2022 г. | Не позднее 15.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | Не позднее 16.05.2022 | |
| За май 2022 г. | Не позднее 15.06.2022 | |
| За июнь 2022 г. | Не позднее 15.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | Не позднее 15.08.2022 | |
| За август 2022 г. | Не позднее 15.09.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | Не позднее 17.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | Не позднее 15.11.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | Не позднее 15.12.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | Не позднее 16.01.2023 |
В основу определения периодов оплаты положены календарный и казуальный принципы исчисления. То есть срок оплаты налога может быть установлен:
- на определенную календарную дату, следующую за днем истечения некоего конкретного периода, например, квартала;
- на определенное событие, наступление которого является днем исполнения налоговых обязательств;
- на определенное действие, по исполнении которого наступает обязанность исполнения налоговых обязательств, например, получение извещения от ИФНС.
Представленный нами сервис позволяет фасилитировать (упростить) контроль за соблюдением сроков исполнения обязательств по уплатам следующих видов налогов:
- на прибыль с дифференциацией по признаку ежеквартальных авансовых или ежемесячных авансовых с последующей доплатой платежей;
- на прибыль при ежемесячных авансовых платежах по реальной прибыли;
- поквартальных НДС;
- при режиме УСН (включая авансовые);
- НДФЛ с отпускных пособий и пособий по нетрудоспособности;
- ЕНВД;
- ЕСХН.
I. Новые каноны администрирования налоговых платежей
С 2023 года вводится принципиально новый порядок уплаты налогов.
Так называемый единый налоговый платеж (ЕНП): организации или ИП нужно будет определять общую сумму налогов, авансовых платежей, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, которую следует уплатить (перечислить) как налогоплательщику, плательщику сбора, плательщику страховых взносов и (или) налоговому агенту самостоятельно и/или на основании требования налогового органа (совокупная обязанность), и одним платежом перечислять всю сумму в бюджетную систему РФ на счет Федерального казначейства (п. 2 ст. 11, ст. 11.3, п. 1 ст. 45, п. 1 ст. 58 НК РФ в ред. Федерального закона от 14.07.2022 № 263-ФЗ*).
* Здесь и далее все ссылки даны на статьи НК РФ в редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 263-ФЗ, действующей с 01.01.2023 г.
Налоговый орган будет вести по каждой организации и каждому физическому лицу единый налоговый счет, на котором отразится как совокупная обязанность по данным налогового органа, так и ЕНП (п. 1 ст. 11.3 НК РФ).
IV. Распределение ЕНП
Отраженные по единому налоговому счету суммы налоговый орган самостоятельно засчитывает в счет исполнения плательщиком обязанностей по уплате конкретных налогов, страховых взносов в следующей последовательности, установленной п. 8 ст. 45 НК РФ:
- недоимка – начиная с наиболее раннего момента ее выявления;
- налоги, авансовые платежи, сборы, страховые взносы – с момента возникновения обязанности по их уплате;
- пени;
- проценты;
- штрафы.
Если на момент распределения суммы ЕНП недостаточно для покрытия всех налогов, авансовых платежей, сборов, страховых взносов с совпадающими сроками их уплаты, распределение производится в соответствии с приведенной последовательностью пропорционально суммам налоговых обязательств (п. 10 ст. 45 НК РФ).
Приведенная схема уплаты и распределения применяется к большинству платежей, предусмотренных НК РФ, но есть и исключения (см. п. 1 ст. 58 НК РФ). Вне состава ЕНП уплачиваются и учитываются налоговыми органами:
- госпошлина (за исключением госпошлины, в отношении уплаты которой судом выдан исполнительный документ),
- авансовые платежи по НДФЛ, вносимые иностранными гражданами, осуществляющими трудовую деятельность по найму в Российской Федерации на основании патента.
Данные платежи не входят в совокупную обязанность и не учитываются на едином налоговом счете (п. 2 ст. 11 НК РФ).
Могут уплачиваться не в составе ЕНП (на усмотрение плательщика):
- налог на профессиональный доход,
- сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов.
Сроки уплаты имущественных налогов за 2021 год
Единый срок уплаты земельного и транспортного налогов был установлен для организаций начиная с 2021 года (Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ). В текущем году единый срок был введен и в отношении уплаты налога на имущество организаций. Теперь все имущественные налоги, уплачиваемые организациями за прошедший год, подлежат перечислению в бюджет не позднее 1 марта текущего года.
Авансовые платежи по указанным налогам по новым правилам подлежат уплате не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (п. 1 ст. 363, п. 1 ст. 383 и п. 1 ст. 397 НК РФ). Причем региональные власти вправе освободить организации от исчисления и уплаты авансовых платежей по имущественным налогам.
Одновременно в 2022 году по-прежнему продолжает действовать общее правило, касающееся возможного переноса сроков уплаты налогов. Согласно данному правилу, если последний день уплаты налога или авансового платежа по нему приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то крайний срок уплаты переносится на первый рабочий день, следующий за этим выходным или праздником (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).
С учетом указанных изменений транспортный, земельный налог и налог на имущество организаций в 2022 году необходимо уплатить:
- за 2021 год – не позднее 1 марта 2022 года включительно;
- авансовые платежи за I квартал 2022 года – не позднее 4 мая 2022 года включительно (срок переносится, поскольку 30 апреля – это суббота, а 2 и 3 мая – праздничные дни);
- авансовые платежи за II квартал 2022 года – не позднее 1 августа 2022 года включительно (срок переносится, поскольку 31 июля – это воскресенье);
- авансовые платежи за III квартал 2022 года – не позднее 31 октября 2022 года.
Кто не платит земельный налог
Ряд организаций платить земельный налог не должны. К таким организациям относят:
- ОООИ (общероссийская общественная организация инвалидов), в которой 80% и более приходятся на инвалидов, а также их представителей. При этом льгота по налогу действует на земли, которые используются по основному виду деятельности;
- Организации, в которых уставный капитал складывается из вкладов ОООИ, численность инвалидов 50% и более. Льгота распространяется на земли, которые используются для производства и реализации продукции;
- Организации народных промыслов. Льгота распространяется на те участки, которые используются для производства, либо реализации товаров художественного промысла;
- Уголовно-исполнительные организации и учреждения Минюста РФ. Льгота распространяется на земли, которые предоставлены для выполнения основной функции организации.
Кроме того, местное законодательство для некоторых организаций предусматривает полное освобождение от уплаты налога, либо следующие льготы:
- Необлагаемая налогом сумма;
- Уменьшение налоговой суммы, либо пониженная ставка налога.
Узнать льготы, предусмотренные законодательством субъектов РФ можно в ИФНС по месту нахождения участка.
На некоторые земельные участки не распространяется законодательство по уплате земельного налога. Земельным кодексом РФ определены земли, освобожденные от уплаты налога:
- из оборота изъяты, то есть являются землями федеральной собственности;
- в обороте ограничены, то есть являются землями муниципальной собственности или государственной;
- при общем имуществе многоквартирного дома.
| Вид налога | За какой период уплачивается | Крайний срок уплаты |
|---|---|---|
| Налог на прибыль (при уплате только ежеквартальных авансовых платежей) | За 2021 год | 28.03.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За I полугодие 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За 9 месяцев 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За 2022 год | 28.03.2023 | |
| Налог на прибыль (при уплате ежемесячных авансовых платежей с доплатой по итогам квартала) | За 2021 год | 28.03.2022 |
| За январь 2022 г. | 28.01.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 28.02.2022 | |
| За март 2022 г. | 28.03.2022 | |
| Доплата за I квартал 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За май 2022 г. | 30.05.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 28.06.2022 | |
| Доплата за I полугодие 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За август 2022 г. | 29.08.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 28.09.2022 | |
| Доплата за 9 месяцев 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 28.11.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | 28.12.2022 | |
| За 2022 год | 28.03.2023 | |
| Налог на прибыль (при ежемесячной уплате авансов исходя из фактической прибыли) | За 2021 год | 28.03.2022 |
| За январь 2022 г. | 28.02.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 28.03.2022 | |
| За март 2022 г. | 28.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 30.05.2022 | |
| За май 2022 г. | 28.06.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 28.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | 29.08.2022 | |
| За август 2022 г. | 28.09.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 28.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 28.11.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 28.12.2022 | |
| За 2022 год | 28.03.2023 | |
| НДС | 1-й платеж за IV квартал 2021 г. | 25.01.2022 |
| 2-й платеж за IV квартал 2021 г. | 25.02.2022 | |
| 3-й платеж за IV квартал 2021 г. | 25.03.2022 | |
| 1-й платеж за I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| 2-й платеж за I квартал 2022 г. | 25.05.2022 | |
| 3-й платеж за I квартал 2022 г. | 27.06.2022 | |
| 1-й платеж за II квартал 2022 г. | 25.07.2022 | |
| 2-й платеж за II квартал 2022 г. | 25.08.2022 | |
| 3-й платеж за II квартал 2022 г. | 26.09.2022 | |
| 1-й платеж за III квартал 2022 г. | 25.10.2022 | |
| 2-й платеж за III квартал 2022 г. | 25.11.2022 | |
| 3-й платеж за III квартал 2022 г. | 26.12.2022 | |
| 1-й платеж за IV квартал 2022 г. | 25.01.2023 | |
| 2-й платеж за IV квартал 2022 г. | 27.02.2023 | |
| 3-й платеж за IV квартал 2022 г. | 27.03.2023 | |
| Налог при УСН (включая авансовые платежи) | За 2021 год (уплачивают только организации) | 31.03.2022 |
| За 2021 год (уплачивают только ИП) | 04.05.2022 | |
| За I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| За I полугодие 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За 9 месяцев 2022 г. | 25.10.2022 | |
| За 2022 год (уплачивают только организации) | 31.03.2023 | |
| За 2022 год (уплачивают только ИП) | 03.05.2023 | |
| НДФЛ с отпускных и больничных пособий | За декабрь 2021 г. | 10.01.2022 |
| За январь 2022 г. | 31.01.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 28.02.2022 | |
| За март 2022 г. | 31.03.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 04.05.2022 | |
| За май 2022 г. | 31.05.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 30.06.2022 | |
| За июль 2022 г. | 01.08.2022 | |
| За август 2022 г. | 31.08.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 30.09.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 31.10.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 30.11.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | 09.01.2023 | |
| ЕСХН | За 2021 год | 31.03.2022 |
| За I полугодие 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За 2022 год | 31.03.2023 | |
| Торговый сбор на территории г. Москвы | За IV квартал 2021 г. | 25.01.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| За II квартал 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За III квартал 2022 г. | 25.10.2022 | |
| За IV квартал 2022 г. | 25.01.2023 | |
| НДФЛ (ИП на ОСН за себя, включая авансовые платежи) | За 2021 год | 15.07.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 25.04.2022 | |
| За I полугодие 2022 г. | 25.07.2022 | |
| За 9 месяцев 2022 г. | 25.10.2022 | |
| За 2022 год | 17.07.2023 | |
| НДС (импорт из ЕАЭС) | За декабрь 2021 г. | 20.01.2022 |
| За январь 2022 г. | 21.02.2022 | |
| За февраль 2022 г. | 21.03.2022 | |
| За март 2022 г. | 20.04.2022 | |
| За апрель 2022 г. | 20.05.2022 | |
| За май 2022 г. | 20.06.2022 | |
| За июнь 2022 г. | 20.07.2022 | |
| За июль 2022 г. | 22.08.2022 | |
| За август 2022 г. | 20.09.2022 | |
| За сентябрь 2022 г. | 20.10.2022 | |
| За октябрь 2022 г. | 21.11.2022 | |
| За ноябрь 2022 г. | 20.12.2022 | |
| За декабрь 2022 г. | 20.01.2023 |
Срок уплаты земельного налога
В 2022 году земельный налог и авансовые платежи по нему уплачиваются так:
| Период, за который уплачивается налог/аванс | Крайний срок уплаты |
|---|---|
| За 2021 год | 01.03.2022 |
| За I квартал 2022 г. | 04.05.2022 |
| За II квартал 2022 г. | 01.08.2022 |
| За III квартал 2022 г. | 31.10.2022 |
| За 2022 год | 01.03.2023 |
Как рассчитать земельный налог для предприятий в 2022 году
Сумма земельного налога определяется по окончанию налогового периода. Иными словами, в конце года. Рассчитывая налог на землю в конце года, необходимо пользоваться следующей формулой:
| Налог | = | (Кадастровая стоимость земельного участка – сумма по льготе) | х | Ставка |
Рассчитывая налог на землю по участку, находящемуся в границах 2-х и более муниципальных образований, необходимо узнать сумму налога по всем его частям. Чтобы этого сделать, нужно воспользоваться такой формулой:
| Налог на землю по части участка, который находится в пределах одного муниципального образования | = | (Кадастровая стоимость земельного участка, которыйрасполагаетсяв пределах одного муниципального образования – сумма по льготе) | х | Ставку, которая установленав пределах этого муниципального образования |
Кто платит авансы по земельному налогу
Земельный налог платят юрлица и физлица, если имеют землю в собственности и участок является объектом налогообложения.
Физлица уплачивать сумму налога, рассчитанную налоговиками, раз в год не позже 1 декабря года, идущего за отчетным. Перечисление авансов в данном случае законодательством не предусмотрено.
Юрлица рассчитывают сумму земельного налога самостоятельно и указывают ее в декларации, которую сдают по окончании года. Местные органы власти могут устанавливать обязанность по уплате авансов по земельному налогу. В такой ситуации в муниципальных образованиях, где ввели эту систему, земельный налог юрлица уплачивают четыре раза в год — по окончании каждого квартала.
Важно! С 2021 года налоговики рассчитывают годовую сумму земельного налога для юрлиц. ИФНС направляет налогоплательщику сообщение о рассчитанном размере налога. Если этот документ не поступил, налогоплательщик направляет в ИФНС уведомление о наличии налогооблагаемых объектов имущества. Если уведомление не отправить, применяют штрафные санкции.
Срок перечисления авансов по земельному налогу — не позже последнего числа месяца после отчетного периода. Если срок выпадает на праздник или выходной, он переносится на следующий рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК).
Соответственно, аванс по земельному налогу за 3 квартал 2022 года нужно заплатить не позже 31 октября.
Декларация по земельному налогу 2020: сроки сдачи
За просрочку подачи декларации ответственность и меры воздействия предусмотрены п. 1 ст. 119 НК РФ. Налогоплательщику за такое правонарушение выписывается штраф. Величина взыскания привязана к размеру обязательств, указанных в поданной с опозданием отчетности – 5% от суммы неуплаченного налога (по декларации) за каждый, в т.ч. неполный, просроченный месяц. Даже если в отчете будет отражено нулевое налоговое обязательство, материальное наказание будет применено, но в минимальной сумме, равной 1000 рублей. Максимальный штраф равен 30% от значения неуплаченных налоговых обязательств, отраженных в просроченной декларации.
Продолжительность налогового периода соответствует календарному году. За 2020 год предприятия, владеющие земельными участками, должны будут отчитаться не позже 01.02.2020 г. На этот раз срок сдачи выпал на пятницу, а в ситуациях, когда срок предоставления налоговой декларации по земельному налогу совпадает с нерабочим днем, осуществляется перенос по правилам п. 7 ст. 6.1 НК РФ – крайнее число подачи переносится на ближайший рабочий день после такого выходного (нерабочего праздничного) дня. В этот раз переноса нет.
Льготы, которые предоставляются при оплате налога на землю, условно делятся на три категории:
- Полное освобождение от налога на землю. Физические лица, которые относятся к коренным и малочисленным народам России, а также общины этих народов освобождаются от уплаты. Некоторые организации также имеют право получить данную льготу, например, компании, работающие в системе уголовно-исполнительного наказания, религиозные, судостроительные. Полный перечень компаний и физических лиц и условия предоставления данной льготы содержатся в 395 статье НК РФ.
- Льгота, связанная с налоговым вычетом на сумму в размере 10000 рублей, применима для таких физических лиц, как Герои РФ, Герои СССР, ветераны Великой Отечественной Войны, инвалиды и т.д. Полная информация по предоставлению данной льготы подробно отражена в статье 391 пункт 5.
- Льготы, которые установлены регионами. Это может быть как освобождение от налога на землю в полном объеме, так и уменьшение налоговой базы. Ознакомиться с льготами каждого региона можно на сайте ФНС РФ (раздел «Электронные услуги»).
Чтобы получить какой-либо вид льготы по земельному налогу, необходимо подать заявление в ИФНС и предоставить документы, которые могут подтвердить право на данную льготу.
Утренняя передача, посвященная налоговым вопросам относительно земли, представлена ниже.
Кто имеет право на льготы
Любой налог подразумевает под собой льготную категорию граждан, которые подпадают под облегчение оплаты. Согласно утвержденным нормативным актам, установлены группы юридических лиц, которые имеют послабления в уплате обязательного бремени при владении землей.
Право на 100% льготу предоставлено следующим категориям юридических лиц:
- Организации инвалидов, оформленные как общественные. Государство избавляет от уплаты учреждения, в составе которых находится более 80% людей с нарушениями здоровья. При этом от выплат избавляется не вся земля, а тот участок, на котором происходит осуществление деятельности инвалидами. Более того, такая информация должна быть прописана в Уставе.
- Общественные народные промыслы. Предприятие избавляется от уплаты земельного налога, если основной деятельностью юридического лица является производство промыслов и их организация. Соответственно, этот вид деятельности закрепляется документально. Если эти сведения фигурируют в уставной документации, то юридическое лицо не делает отчисления в ИФНС.
- Учреждения пенитенциарной службы. Налогом не облагается та земля, на которой деятельность осуществляют уголовно-исправительные колонии. Под эту категорию внесены территории СИЗО, колонии и другие учреждения, в Уставе которых прописан такой вид деятельности.
- Организации, в составе которых находится 100% капитал инвалидов. Не осуществляют налоговые вычеты инвалиды, занятые производственной деятельностью. При этом от бремени избавляются только те наделы, на которых расположены производственные мощностя.
Это не весь перечень льготных организаций. Ознакомиться с полным списком можно в действующем Законодательстве РФ.
Органы местного самоуправления могут устанавливать другие виды предприятий и организаций, которые попадают под льготные категории. А также допускается выделение отдельных категорий земель, на которые распространяются налоговые послабления. К таким территориям относятся:
- обустроенные под автомобильные трассы;
- имеющие статус отдельной экономической зоны.
Льготы предоставляются как на федеральном, так и местном уровне. Необходимость ознакомления с законодательными положениями обусловлена возможностью получения льготы в виде пониженной ставки. Подробная информация предоставляется администрацией по месту регистрации предприятия на основании официального запроса.
Годовая сумма земельного налога исчисляется путем умножения налоговой базы на налоговую ставку, которая зависит от категории используемых земельных участков (п. 1 ст. 243 НК).
Ставки налога на все категории земельных участков (кроме земель сельхозназначения, лесного и водного фонда) определяются из налоговой базы.
Применяются два вида ставок:
-
в процентах от кадастровой стоимости (если налоговая база — кадастровая стоимость);
-
в виде фиксированного платежа за гектар (если налоговая база – площадь земельного участка).
При определении ставок на земли сельхозназначения нужно учитывать, проведена или не проведена их кадастровая оценка (в баллах).
Если проведена, то ставка устанавливается в зависимости от балла оценки и вида земельного участка (пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами или луговые земли) (п. 2 ст. 241 НК), а если нет – налог исчисляется по средним ставкам по районам (п. 4 ст. 241 НК).
По средним ставкам района исчисляют земельный налог (п. 5, 8 ст. 241 НК):
— по сельхозземлям, входящим в состав земель лесного фонда;
— сельхозземлям, входящим в состав земель водного фонда;
— земельным участкам, предоставленным для добычи торфа на топливо и удобрения и сапропелей на удобрения;
— земельным участкам, входящим в состав земель водного фонда и предоставленным для рыборазведения и акклиматизации рыбы.
— по земельным участкам, предоставленным физлицам для ведения коллективного садоводства и дачного строительства в садоводческом товариществе и дачном кооперативе, расположенных за пределами населенных пунктов, по которым не имеется кадастровой стоимости. При этом ставка увеличивается на коэффициент 1,6.
Применяется ставка, установленная для земельных участков производственной зоны, если на земельном участке, входящем в состав земель лесного фонда, расположена недвижимость, не связанная с ведением лесного хозяйства, либо земельный участок, входящий в состав земель водного фонда, используется для предпринимательской деятельности и занят недвижимостью.
Исходя из фактического функционального использования участка будет исчислен налог на земельные участки (п.9 ст.241 НК):
-
предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные;
-
самовольно занятые. При этом уплата налога не узаконивает самовольно занятый земельный участок;
-
находящиеся в госсобственности, предоставленные в аренду и своевременно не возвращенные.
|
Обратите внимание! Если на земельном участке находится недвижимость, которая не является самовольной постройкой и построена после 01.01.2019, то организации вправе по таким участкам применить ставку налога в размере:
|